TMB, 2025 Yılının Üçüncü Çeyreği İçin İnşaat Sektörü Analiz Raporu’nu Yayımladı - Yapı İnşaat Dergisi
Bizimle iletişime geçin

GENEL

TMB, 2025 Yılının Üçüncü Çeyreği İçin İnşaat Sektörü Analiz Raporu’nu Yayımladı

Yayınlandı

-

İnşaat harcamaları reel olarak yüzde 20 büyüse de özel sektör temkinli duruşu sürdürüyor

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) 2025 yılının üçüncü çeyreğine yönelik İnşaat Sektörü Analiz Raporu’nu yayımladı. Rapora göre inşaat sektörü, yılın ikinci çeyreğinde %10,9 oranında büyüyerek genel ekonominin üzerinde bir performans sergiledi. 2025 yılı ikinci çeyrek döneminde inşaat harcamaları nominal olarak %48,1’lik artışla 2,29 trilyon TL olarak gerçekleşirken, inşaat harcamaları reel olarak %20,2 arttı. Buna karşın özel sektörün zayıf talep karşısında temkinli duruşunu sürdürdüğüne dikkat çekilen raporda, “Yatırımların büyük ölçüde kamu kaynaklı olması, özel sektörün zayıf talep karşısında temkinli davranması ve konut talebinde kredi koşullarının sınırlayıcı etkisi, büyümenin sürdürülebilirliği konusunda belirsizlik yaratmıştır” denildi.

Ekonominin genelinde 200’ün üzerinde alt sektöre yarattığı talep ve istihdam gücüyle lokomotif rolünü sürdüren inşaat sektörünün çatı kuruluşu Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), ekonomi çevreleri tarafından takip edilen İnşaat Sektörü Analiz Raporu’nun Ekim 2025 sayısını yayımladı. “Küresel Ekonominin Denge Arayışı” başlıklı raporda, küresel ve ulusal ölçekte ekonomik gelişmeler ile inşaat sektörüne ilişkin güncel veriler kapsamlı biçimde değerlendirildi.

İnşaat sektörü büyümesini sürdürüyor

Sektör, 2025 yılı ikinci çeyrek döneminde üst üste 11 çeyrek dönem büyüme kaydetti. TÜİK verilerine göre, inşaat harcamaları nominal olarak %48,1 artarak 2,29 trilyon TL’ye ulaşırken, reel olarak %20,2 oranında yükseldi. Buna karşın yatırımların büyük ölçüde kamu kaynaklı olduğuna dikkat çekilen raporda, “Özel sektörün zayıf talep karşısında temkinli davranması ve konut talebinde kredi koşullarının sınırlayıcı etkisi, büyümenin sürdürülebilirliği konusunda belirsizlik yaratmıştır. Aynı dönemde gayrimenkul sektörü zayıf da olsa büyüme eğilimini sürdürmüş, 2025 yılı ikinci çeyreğinde %2,6 büyüyen gayrimenkul faaliyetleri zayıf bir performans sergilemiştir” denildi.

Rapora göre, ciro endeksi verileri de inşaatın genel ekonomik aktivitedeki payının arttığını gösterdi. 2025 yılı Ağustos ayında sanayi, ticaret, hizmet ve inşaat sektörlerinden oluşan toplam ciro endeksi yıllık %36,7 artarken, inşaat ciro endeksi bu dönemde %53,2 yükseldi. İnşaat üretim endeksi Ağustos ayında aylık bazda %0,9 gerilese de yıllık bazda %25’lik artışla büyüme eğilimini korudu. Bina inşaatı endeksi yıllık %26,6, bina dışı yapıların inşaatı %17,4, özel inşaat faaliyetleri ise %25,1 artış gösterdi. Bu veriler, konut ve ticari yatırımlardaki talebin sürdüğüne, kamu projelerinin ise sektöre istikrarlı destek sağladığına işaret etti.

Yönetmelik değişiklikleriyle dijitalleşme ve şeffaflık öne çıkıyor

Raporda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Eylül ayında yayımlanan “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması” ile “Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik” değişikliklerinin sektöre önemli yenilikler getirdiğine dikkat çekildi. Şantiye şeflerine ilişkin dijital izleme uygulamalarıyla günlük ilerleme, kullanılan iş makineleri ve çalışan sayısının sistemde kayıt altına alınmasının hedeflendiği belirtilen raporda, bu adım, sektörde dijital dönüşüm, şeffaflık ve verimliliğin artırılması açısından önemli bir gelişme olarak değerlendirildi.

Yapı müteahhitlerinin sınıflandırılmasına ilişkin düzenlemelerin ise firmaların mali ve teknik kapasitelerine göre yetkilendirilmesini ve yeterlik sisteminin güçlendirilmesini hedeflediği ifade edilen raporda, müteahhitlik kriterlerinin esnetilmesinin, güvenli yapılaşma ve yapı kalitesi açısından risk oluşturabileceği uyarılarına yer verildi.

Yurt dışı müteahhitlikte Türkiye, dünya ikinciliğini korudu

Türk inşaat sektörü, uluslararası arenadaki güçlü konumunu 2025’in ilk dokuz ayında da korudu. Ocak-Eylül döneminde 9,2 milyar ABD Doları tutarında 128 yeni proje üstlenildi. 1972 yılından bu yana 137 ülkede yürütülen toplam proje sayısı 12.665’e, toplam proje değeri ise 546,5 milyar ABD Doları’na ulaştı.

Bu dönemde en fazla iş üstlenilen ülkeler arasında 4 milyar dolar ile Romanya ilk sırada, 1 milyar dolar ile Irak ikinci sırada yer aldı. Türk müteahhitlik firmaları, uluslararası prestij göstergesi olarak kabul edilen ENR (Engineering News Record) Dergisi’nin “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde 45 firma ile ikinci sıradaki yerini korudu. İlk 100 firma arasında 8 Türk firmasının yer alması, sektörün küresel ölçekteki rekabet gücünü bir kez daha ortaya koydu.

Türkiye Müteahhitler Birliği’nce 2025 yılının üçüncü çeyreğinin değerlendirildiği raporda, inşaat sektörüne ilişkin özetle şu tespitlere yer verildi:

KONUT SATIŞLARINDA YILIN ZİRVESİ GÖRÜLDÜ, FİYATLAR REEL BAZDA GERİLİYOR: 2025 yılının Eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları yıllık %6,9 artışla 150 bin 657’ye ulaştı. Ocak-Eylül döneminde toplam satışlar 1 milyon 128 bin 727’ye çıkarak geçen yılın aynı dönemine göre %19,2 artış kaydetti. İstanbul, 24 bin 119 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara ve İzmir onu takip etti. İpotekli satışlar Eylül ayında %34,4 artarak 21 bin 266 olurken, toplam satışlardaki payı %14,1 olarak gerçekleşti. Konut Fiyat Endeksi (KFE) Eylül ayında aylık %1,7 artışla 195,7 seviyesine ulaşırken, yıllık bazda nominal %32,2 artış kaydetti. Ancak reel bazda %0,8 oranında gerileme, fiyat artışlarının enflasyonun gerisinde kaldığını gösterdi.

YABANCIYA SATIŞ GERİLEMEYE DEVAM EDİYOR: Yabancılara konut satışları aynı dönemde %7,7 gerileyerek 1.867 adette kaldı. En çok satış yapılan iller sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Yabancı alıcılar arasında Rusya, İran ve Irak vatandaşları ilk üçte yer aldı.

KÜRESEL EKONOMİDEKİ BELİRSİZLİKLER ETKİLİ OLDU: Jeopolitik riskler, yüksek maliyetler ve finansal sıkılaşma, küresel ölçekte inşaat faaliyetlerinde temkinli bir duruşa yol açtı. Kamu yatırımlarındaki yavaşlama büyümeyi sınırlandırırken, Türkiye’de kamu destekli projeler sektörde üretim ve istihdam açısından dengeleyici bir rol oynadı.

FİNANSMANA ERİŞİM VE TALEP SORUNU DEVAM EDİYOR: Raporda, sektörde faaliyet gösteren firmaların en önemli sorunlarından birinin yüksek maliyetli ve kısıtlı finansman koşulları olduğu vurgulandı. Konut kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, özel sektör yatırımlarının yavaşlamasına ve yeni projelerin ertelenmesine yol açtı. Bu durum, büyümenin kamu kaynaklarına bağımlı şekilde sürmesine neden oldu.

İNŞAAT MALİYETLERİ ARTIŞ EĞİLİMİNİ KORUYOR: Malzeme, işçilik ve enerji fiyatlarındaki yükseliş, sektörün üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor. İthal girdilere bağımlı yapı, küresel jeopolitik gelişmelerden doğrudan etkileniyor ve maliyet artışlarını tetikliyor. Bu tablo, özellikle özel sektör yatırımlarında temkinli bir yaklaşımı beraberinde getiriyor.

YENİ KONUT ARZI SINIRLI KALDI: Yüksek faiz oranları ve artan üretim maliyetleri nedeniyle konut üreticileri temkinli bir tutum sergiliyor. Talep canlılığını korusa da yeni konut arzındaki yavaşlama, özellikle büyükşehirlerde arz-talep dengesizliğini derinleştiriyor.

Okumaya Devam Et
Yorum Yapmak İçin Tıkla

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

GENEL

RAMS Park House Maslak’a Küresel Arena’da Ödül Yağmuru!

Yayınlandı

-

RAMS Türkiye’nin vizyon projesi RAMS Park House Maslak, geçtiğimiz ay MUSE Design Awards’tan kazandığı üç ödülün ardından, IADA 2026 ve New York Architectural Design Awards 2026’dan dört ödülle döndü. Proje, uluslararası mimarlık dünyasında toplam yedi ödülle başarısını taçlandırdı.

Gayrimenkul sektöründe 38 yıllık köklü geçmişiyle “sadece yapı değil, yaşam üreten” RAMS Türkiye, prestijli projesi RAMS Park House Maslak ile dünya çapında bir başarıya daha imza attı. Geçtiğimiz ay kazandığı üç MUSE Design Awards ödülünün ardından proje; şimdi de International Architecture & Design Awards (IADA) 2026 ve New York Architectural Design Awards 2026 kapsamında toplam dört yeni ödülün sahibi oldu. DOME+Partners imzası taşıyan ve Murat Yılmaz liderliğinde hayata geçirilen RAMS Park House Maslak, estetikle mühendisliği buluşturan yenilikçi yaklaşımıyla küresel otoritelerden tam not aldı. Projenin elde ettiği uluslararası başarılar, markanın sadece konut üretimi ile değil mimari mükemmeliyet ve yenilikçilik konusundaki kararlılığını da gösterdi.

Dünya Sahnelerinden Büyük Övgü

RAMS Park House Maslak, International Architecture & Design Awards (IADA) 2026’da “High Rise & Skyscraper Architecture” kategorisinde Altın, “Household & Residential Building Design” kategorisinde ise Bronz ödül kazandı. IADA’nın mimarlık kategorileri; yüksek katlı yapılar, konut projeleri ve farklı yapı tiplerini kapsayan alt başlıklar altında değerlendirildi.

Proje, New York Architectural Design Awards 2026’da ise “Residential Architecture” kategorisinde Altın, “Urban Residential Design” kategorisinde Gümüş ödül sahibi oldu. New York Architectural Design Awards jürisi, projeleri mimari tasarım kalitesi, özgünlük, planlama yaklaşımı ve işlevsellik gibi kriterler doğrultusunda değerlendirerek RAMS Park House Maslak’ı üstün başarıya layık gördü.

Estetik, fonksiyonellik ve yenilikçi mimari yaklaşımı bir araya getiren RAMS Park House Maslak, farklı kategorilerde elde ettiği bu başarılarla uluslararası ölçekte güçlü bir mimari değer sunduğunu ortaya koydu.

“Şehir Yaşamını Yeniden Tanımlıyoruz”

Elde edilen bu uluslararası başarıların markanın mimari mükemmeliyet ve yenilikçilik konusundaki kararlılığını pekiştirdiğini belirten RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, şunları söyledi: “38 yıllık köklü geçmişimizle yalnızca yapılar inşa etmenin ötesinde, yaşam alanlarını iyileştirerek topluma değer katmayı sorumluluğumuzun bir parçası olarak görüyoruz. Mimari estetiği, fonksiyonel çözümleri ve kullanıcı deneyimini odağımıza alan yaklaşımımızla, RAMS Park House Maslak projemizde şehir yaşamına yeni bir perspektif sunuyoruz. Uluslararası arenada kazandığımız bu ödüller, sadece bir projenin başarısı değil, aynı zamanda RAMS Türkiye’nin ‘sadece yapı değil, yaşam üreten’ vizyonunun küresel ölçekteki yansımasını ortaya koyuyor.”

Başarı Zincirine Yeni Halkalar

Kısa süre önce MUSE Design Awards’tan üç ayrı ödülle dönen RAMS Park House Maslak, toplamda yedi uluslararası ödül ile Türkiye’nin modern mimari gücünü dünya genelinde temsil etmeye devam ediyor. Estetik ve fonksiyonelliği yüksek bir yaşam kültürüyle buluşturan proje, Maslak’ın silüetine prestij katmayı sürdürüyor.

Okumaya Devam Et

GENEL

TKE’den Gençlere Stratejik Yatırım

Yayınlandı

-

ASANSÖR SEKTÖRÜNDE “DİJİTAL USTALIK” DÖNEMİ BAŞLIYOR

Dikey ulaşım ve kentsel mobilite çözümlerinde dünyanın önde gelen şirketlerinden TK Elevator (TKE), Türkiye’deki dijitalleşme vizyonunu gençlere yönelik mesleki eğitim yatırımıyla güçlendiriyor. “Yeni Nesil Ustalık, Dijital Hareket” sloganıyla hayata geçirdiği Mesleki Eğitim Programı ile TKE, asansör sektöründe bir ilke imza atarak, meslek lisesi öğrencilerini yapay zeka ve IoT teknolojileriyle buluşturuyor.

Dijitalleşen Sektöre, Dijital Ustalar

Dünya genelinde 100’den fazla ülkede faaliyet gösteren, asansör ve yürüyen merdiven sektörünün öncü şirketlerinden TK Elevator (TKE), geliştirdiği dijital teknolojileri sahada yönetecek insan kaynağını yetiştirmek amacıyla “Yeni Nesil Ustalık, Dijital Hareket” eğitim programını hayata geçirdi. Kentsel mobilite alanında bütünsel bir gelişim sağlamak hedefiyle kurgulanan program, yeni öğretim döneminde İstanbul Bahçelievler İMKB Erkan Avcı Teknik Lisesi’nde başlayacak. Projenin önümüzdeki yıllarda yeni okulların katılımıyla büyüyerek devam etmesi planlanıyor.

Program, yeni nesil asansör sistemlerinin montaj, bakım ve yönetim süreçlerinde görev alacak profesyoneller yetiştirmeyi hedefliyor. Program sayesinde öğrenciler, geleneksel montaj ve bakım yöntemlerinin yanı sıra geleceğin akıllı teknolojilerini henüz okul sıralarındayken deneyimleme fırsatı bulacak.

TKE Türkiye, bu proje ile asansör sektörünün dijital dönüşümüne ve nitelikli teknik personel ihtiyacına sürdürülebilir, yenilikçi bir katkı sunmayı amaçlıyor.

İlk Durak: Bahçelievler İMKB Erkan Avcı Teknik Lisesi

İlk uygulama kapsamında, İstanbul Bahçelievler İMKB Erkan Avcı Teknik Lisesi ile 6 Nisan 2026 tarihinde iş birliği protokolü imzalandı. TKE Türkiye Genel Merkezi’nde düzenlenen toplantıya, İMKB Erkan Avcı Teknik Lisesi öğretmenleri ve öğrencileri katıldı. Toplantıda TKE Türkiye yetkilileri tarafından sektördeki güncel trendler, şirkete ve programa ilişkin bilgi paylaşıldı.

“Yeni Nesil Ustalık, Dijital Hareket” Mesleki Eğitim Programı kapsamında okula bir de uygulama atölyesi kazandırılacak. Öğrenciler bu atölyede, gerçek ekipmanlarla birebir çalışma imkanı bulacak. TKE uzmanları tarafından verilecek eğitimlerle teorik bilgiler mesleki pratiğe dönüştürülecek.

Başarılı mezunlara sunulacak staj, mentorluk ve istihdam olanaklarıyla projenin sürdürülebilir bir başarı modeli olması sağlanacak.

Programın Eylül 2026 itibarıyla ilk ders yılına başlaması planlanıyor.

TKE Türkiye CEO’su Artuğ Özeren: “Gençlere Dijital Dünyanın Kapılarını Aralıyoruz”

TK Elevator’ın akıllı ve bulut tabanlı asansör platformu EOX’un eğitimin merkezinde yer alacağını belirten TKE Türkiye CEO’su Artuğ Özeren, projeyi şu sözlerle değerlendirdi:

“TK Elevator olarak kentsel mobilite alanında dijitalleşmeye, bulut teknolojilerine ve yapay zeka uygulamalarına öncülük eden bir teknoloji şirketiyiz. Yeni nesil asansör platformumuz EOX ile dijital vizyonumuzu Türkiye’deki projelere taşırken, bu teknolojiyi yönetecek yeni nesil ustaları yetiştirme sorumluluğunu da üstleniyoruz.

Gençlerimize IoT destekli kestirimci bakım sistemlerini, yeni nesil dijital asansörlerin montaj ve bakım yöntemlerini öğreterek onlara geleceğin dünyasının kapılarını aralayan bir kariyer rotası sunuyoruz. Programımızı stajlar, profesyonel mentorluk süreçleri ve istihdam imkanları ile destekleyerek gençlerimizi geleceğin dijital dünyasına tam donanımlı profesyoneller olarak hazırlamayı ve TKE saha ekiplerimizi onların enerjisiyle güçlendirmeyi hedefliyoruz. 

Bu yıl ilk kez hayata geçecek programı önümüzdeki dönemde yeni okullarla genişleterek daha fazla gence ulaşmak istiyoruz. Ortaya koyduğumuz bu uzun vadeli yetenek gelişim modeliyle asansör sektörünün dijital dönüşümüne öncülük etmeye ve nitelikli iş gücü ihtiyacına katkı sunmaya devam edeceğiz.”

Yakın dönemde dijital asansör platformu EOX’u Türkiye’deki kentsel dönüşüm projeleri ile buluşturan TKE, asansörleri bulut tabanlı sisteme bağlayarak reaktif bakım anlayışından akıllı operasyonlara geçiş sağlıyor. Bu sayede kullanıcılara daha yüksek çalışma süresi, teknisyenlerde daha fazla verimlilik ve daha iyi bir müşteri deneyimi sunuluyor.

Okumaya Devam Et

GENEL

Bticino Light Now Serisi ile Yaşam Alanlarında Sürdürülebilir Estetik ve Akıllı Dönem

Yayınlandı

-

 

Bticino Light Now, Zamansız Minimalizmi Geleceğin Akıllı Teknolojileriyle Birleştiriyor

Bina elektrik ve dijital altyapı çözümlerinde uzman Legrand Türkiye Grubu markalarından Bticino, ev yönetim deneyimini yeniden tanımlayan yeni serisi Light Now’ı tanıttı. Tasarım dünyasının en prestijli ödüllerinden iF Design Award 2024 ile başarısını tescilleyen bu yeni seri, zamansız minimalist estetiği en son teknolojilerle bir araya getiriyor. Light Now hem geleneksel kurulum sistemleri hem de modern akıllı ev çözümleriyle tam uyum sağlayarak yaşam alanlarına erişilebilir lüksü taşıyor.

Legrand Türkiye Grubu bünyesinde yer alan Bticino, Light Now ile ekolojik ayak izini azaltmak adına yeşil ve geri dönüştürülmüş malzemeler kullanarak sürdürülebilirliğe öncelik veriyor. Ürün paketlerinde “sıfır plastik” ilkesini benimseyen marka, karbon ayak izini minimize ederek sürdürülebilir bir geleceğe odaklanıyor. Gelişmiş teknolojiyi şık tasarımla buluşturan Bticino, Light Now serisiyle yaşam alanlarının ihtiyaçlarını bütünsel bir yaklaşımla karşılamaya devam ediyor. Serinin öne çıkan yüzey koleksiyonları arasında Döngüsel koleksiyonu, viskoz elyaflar ve geri dönüştürülmüş ABS malzemenin yenilikçi birleşimiyle çevre etiği ve estetiği bir araya getiriyor. Taş koleksiyonu, geri dönüştürülmüş malzemeler ve biyokütle bazlı içeriklerle geliştirilerek çevresel sorumluluğu estetikle buluşturuyor ve dokunsal bir deneyim sunuyor. Patina koleksiyonu, doğal yüzey efektleriyle kullanıcıya sofistike bir estetik sağlıyor. Modern mimarinin ruhunu yansıtan seri, hafif kavisli yüzeyleri ve merkezi LED aydınlatmasıyla mekanlara dokunsal ve görsel bir zenginlik katıyor.

Zamansız Tasarım ve Kusursuz Uyum

Light Now, sade ve zamansız tasarımıyla farklı iç mekan projelerine uyum sağlayacak şekilde geliştirildi. Mat dokunuştan taneli yüzeylere uzanan sofistike seçenekleri ve beyaz, siyah ve taş mekanizma renkleriyle uyumlu 9 farklı zarif çerçeve alternatifi sunan seri, estetik çeşitliliği ön plana çıkarıyor.

Arka yapısında yer alan esnek ve hareketli “Yüzer Çerçeve” sistemi, duvar yüzeyi pürüzsüz olmasa dahi ürünün duvarda düzgün ve dengeli durmasına yardımcı oluyor. Ayrıca, seride kullanılan geliştirilmiş kilitlenme sistemine sahip kaide yapısı, mekanizmanın duvar üzerinde sabit ve sağlam bir şekilde konumlanmasını destekleyerek hizalama performansını üst seviyeye taşıyor. İnce formu, dengeli oranları ve yumuşak hatları ile hem görsel hem de dokunsal açıdan rafine bir deneyim sunan Light Now, modern mimariyle doğal bir bütünlük oluşturuyor.

Modüler yapısı sayesinde farklı proje ihtiyaçlarına kolayca adapte olan seri; yatay ve dikey montaj seçenekleri, geniş ürün gamı ve alet gerektirmeyen kurulumu ile uygulama süreçlerini hızlandırarak profesyonellere sahada önemli avantajlar sağlıyor. Merkezi LED detayı ve karakteristik tasarım çizgisi ise kullanıcı deneyimini hem estetik hem de ergonomik açıdan güçlendiriyor.

Teknolojiyle Bütünleşen Akıllı Kontrol 

Light Now yalnızca bir tasarım serisi değil, aynı zamanda kapsamlı bir akıllı yaşam çözümüdür. Geleneksel kablolu sistemlerden akıllı ev teknolojilerine kadar geniş bir ürün yelpazesi sunan seri; Apple Siri, Google Assistant ve Amazon Alexa gibi sesli asistanlarla uyumlu çalışarak kullanıcıya maksimum kontrol imkanı sunuyor.

Home+Control uygulaması üzerinden enerji tüketimi takibi, sıcaklık yönetimi ve senaryo oluşturma gibi özellikler sunan sistem; konfor, verimlilik ve kontrolü bir araya getiriyor. Ayrıca BTicino MyHome ve KNX ile uyumlu yapısı sayesinde hem konut hem de profesyonel bina projelerinde entegre çözümler sunuyor.

Okumaya Devam Et

Trendler

Egepen


Kapanma Süresi 20Saniye