GENEL
Sürdürülebilir Endüstriyel Tesislerde Yeni Değerleme Yöntemiyle Giderde %30 Tasarruf, Satış Değerinde %20 Artış
Yayınlandı
1 yıl önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
Denge Değerleme’nin yeni yaklaşımı, sürdürülebilir endüstriyel tesislerde işletme ve enerji giderlerinde %30’a kadar tasarruf sağlarken, geleneksel değerleme yöntemleriyle bu fark belirginleşmiyor. Ancak, sürdürülebilirlik odaklı bakış açısı ile entegre edilen operasyonel giderler, finansman avantajları ve teşvikler gibi parametreler devreye girdiğinde, satış değerinde %13’lük bir artış gözlemleniyor. Güneş Enerjisi Santrali (GES) kurulumuyla bu artış daha da belirginleşirken, diğer yeşil uygulamalarla satış değeri artışının %20 seviyelerine ulaşması öngörülüyor.
Tüm maddi duran varlıkların değerlemesini yapan, gayrimenkul geliştirme ve yatırım danışmanlığı hizmetleri sunan Denge Değerleme’nin düzenlediği “Value for Sustainability – Endüstriyel Tesislerde Sürdürülebilirlik Değeri” etkinliğinde endüstriyel tesislerde sürdürülebilir uygulamaların değer bazında sağladığı katkıya dikkat çekildi.
ÇEDBİK’in katkıları, Altensis’in veri desteği ve sektör uzmanlarının katılımlarıyla 4 Aralık’ta Minoa Pera’da düzenlenen etkinliğin moderasyonu ÇEDBİK Başkanı Engin Altan tarafından gerçekleştirildi. Denge Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu ve Yönetim Kurulu Üyesi Simla Budakoğlu’nun açılış konuşmalarıyla başladı. Ardından söz alan İstanbul Teknik Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme Programı Öğretim Görevlisi Dr. İlhami Akkum, konuşmasında sürdürülebilirlik konusunun dayanıklılık ve risk yönetimiyle doğrudan ilişkisine dikkat çekti. Endüstriyel tesislerde doğru bir değerleme için veri toplanmanın altını çizen Akkum, endüstriyel tesislerin değerlemesinde ölçümlemenin önemine vurgu yaptı.
Etkinliğin ilk panelinde Denge Değerleme’den Gayrimenkul Geliştirme Müdürü Başak Işık, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Doğa Demirtaş, Gayrimenkul Geliştirme Uzman Yardımcısı Ezgi Zabun ve Gayrimenkul Geliştirme Uzman Yardımcısı Merve Kavi’nin endüstriyel tesislerde sürdürülebilirlik uygulamaları ve bu uygulamaların değere sağladığı etkiye yönelik Denge Değerleme araştırmasının sonuçlarını paylaştı. Araştırmayla, GES kullanılan endüstriyel tesislerin değerlemesinde güncel değerleme yöntemleri kullanıldığında konvansiyonel binalar ile yeşil binalar arasında yüzde 4,54’lük değer farkı oluştuğu tespit edildi. Ancak gelir indirgeme yöntemiyle GES kurulumunun yarattığı finansal sonuçların entegre edilmesiyle taşınmaz değerinde yüzde 13’lük bir fark ortaya çıktığını gösteren araştırmayla, bu farkın, diğer yeşil dönüşüm parametrelerinin de değer hesaplanmasına dahil edilmesiyle yüzde 20’lerin üzerine çıkabileceği vurgulandı.
Dönüşüm Gerçekleşirken Ölçmek ve Ölçümlemek
Yeşil dönüşüm ve endüstriyel yansımalarının değerlendirildiği “Endüstriyel Tesislerde Sürdürülebilirlik Faaliyetleri, Sonuçları ve Kurumsal Stratejiler” adlı ikinci panel, TRASTA CEO’su Bülent Görer’in moderatörlüğünde gerçekleştirildi. Panelde konuşan Boğaziçi Üniversitesi Çevre Bilimleri Enstitüsü Direktörü Tamer Atabarut, yeşil dönüşüm ve dijital dönüşümün birlikte ele alınması gerektiğine vurgu yaparak, “Yeşil dönüşümün yanında dijital dönüşüm de var. Buna ikiz dönüşüm deniyor. Dönüşüm gerçekleşirken ölçmek ve ölçümlemek çok önemli. Yönetişim ve sosyal alanlara şimdikinden daha fazla önem verilmeli. Hedef koymak da bu nedenle önem kazanıyor.” dedi. Kaynak ve enerji tüketiminde hidrojenin en temiz yanıcı kaynaklardan biri olduğunu söyleyen ENSİA Yönetim Kurulu Üyesi Emre Ata ise, “Yeşil hidrojenin maliyeti doğal gaza göre 5 ila 10 kat daha fazla. Dolayısıyla eğer hidrojeni enerji sistemlerine dahil edeceksek bu maliyetli bir süreç olacak. Bunun için de hidrojen dönüşüm ekosistemi gerçekleşmeli. Meşakkatli ve maliyetli de olsa hidrojeni kaçınılmaz bir yol olarak görüyoruz.” dedi. Finansmana erişim için ciddi koşulların oluştuğunu söyleyen Türkiye Varlık Fonu Sürdürülebilirlik Müdürü Ünay Karpuz, “ESG değeri, bizim ve şirketlerimizin çevreye olan etkilerini ortaya çıkarıyor. Son beş yılda ise iklim risklerini duymaya başladık. Bu da iklim değişikliği dolayısıyla bizim faaliyetlerimizin nasıl etkilendiğini ele alıyor.” şeklinde konuştu. Ülkemizde yeni sürdürülebilir teknolojilerin geliştirilmesi gerektiğinin altını çizen Intercon Genel Müdürü Mehmet Ata Ceylan, bu süreçte büyük şirketlerin start up’ları desteklemesinin kritik başarı faktörleri arasında yer aldığı vurguladı.
Karbon Emisyonlarının %30’u Sanayi Kaynaklı
“Sanayi Alanında Sürdürülebilir Adımlar ve Öngörüler” adlı son panel, Dünya Gazetesi Sürdürülebilirlik Editörü Başak Nur Gökçam’ın moderatörlüğünde tamamlandı. OSB’lerdeki yeşil dönüşüm ve ticari gayrimenkul projelerinde sürdürülebilirliğe verilen önemin ele alındığı panelin konuşmacılarından Escon Enerji CEO’su Onur Ünlü, “Enerji verimliliği dediğimiz şey tasarrufun ötesinde, iş yapış şeklinin değişmesidir. Verimlilik denince işin içine yatırım girer. Değerleme bakış açısıyla baktığınızda da ekipmanlar daha yenileri ve iyileriyle güncellendiği zaman değerlemeniz otomatik olarak artacaktır.” dedi. Hayatın her alanında kimyanın görülebildiğini hatırlatarak sözlerine başlayan BASF Pazar Geliştirme ve Sürdürülebilirlik Direktörü Mübahat Akgün, BASF olarak sürdürülebilirlik çalışmalarını karbon yönetimi, döngüsellik ve ölçümleme olmak üzere 3 ana odakta yürüttüklerini anlattı. Eski tesislerin dönüşümünün çok zor olduğunu ve dolayısıyla eski tesislere yatırım teşviki verilmemesi gerektiğini vurgulayan Siemens Sürdürülebilirlik ve İş Geliştirme Direktörü Gülşah Öztürk, “Araştırmalara göre karbon emisyonlarının %30’u sanayiden geliyor. Elde edilen enerjinin %38’i de sanayi tarafından kullanılıyor. Ancak sanayide bunun yalnızca %13’ü geri dönüştürebiliyor. Asıl ev ödevi sanayi şirketlerinin ve endüstrilerin.” dedi. Yapılan değerleme çalışmalarının fayda-maliyet odaklı olmasına ve yeşil binalarda çevresel unsurların değerlemeye dahil edilmediğine işaret eden Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilıcalı, “Oysa burada değere etki eden birçok başlık var. Bunların da değerleme hesaplamalarına dahil edilmesi, yeni metotların geliştirilmesi lazım. Sürdürülebilirliğin zengini daha zengin, fakiri daha fakir yapmasından korkuyorum. Bu işte herkes kaybedecek ama sorunun kaynağı olan büyük şirketlerin daha çok kaybetmesi gerekiyor diye düşünüyorum.” şeklinde konuştu.
İşletme ve Enerji Giderlerinde %30’a Varan Tasarruf
Sürdürülebilir endüstriyel binaların işletme ve enerji giderlerinde sağladığı %30’a varan tasarruf, sektörde önemli bir dönüşümün işaretlerini veriyor. Sonuçları geçtiğimiz günlerde sonuçları Statista tarafından yayınlanan, küresel ticari gayrimenkul yatırımcılarının katıldığı araştırmada katılımcıların yaklaşık %36’sı, regülasyonları karşılama amacını öne çıkarıyor. Ancak ticari gayrimenkul yatırımcılarının sadece %23’ü sürdürülebilirliği uzun vadeli iş stratejisi olarak kabul ediyor. Bu bulgular, sürdürülebilir değerlerle oluşturulan yeni nesil değerleme metodolojisinin sektördeki geleceğini şekillendireceğini ve yeşil dönüşümün, ticari gayrimenkul değerlemelerinde belirleyici bir faktör haline geleceğini gösteriyor.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
Her zevke hitap eden zarif ve fonksiyonel tasarımlar SEREL Nita Serisi’nde buluşuyor
Yayınlandı
36 dakika önce-
Mayıs 5, 2026Yazar:
yapiinsaatdergisi
Türkiye seramik sağlık gereçleri pazarının öncü markası SEREL’in yalın ve minimalist esintiler sunan Nita Serisi, tüketicilere zengin bir banyo takımı vadediyor. Farklı kullanım senaryolarına çözüm sunmak için geliştirilen Nita, Purewash yıkama sistemi seçenekleri ve sahip olduğu Hygiene Plus yüzey teknolojisiyle temizlik ve tasarrufu maksimuma çıkarıyor. Nita Serisi içerisinde 13 lavabo, 7 klozet ve 4 klozet kapağı olmak üzere 24 ürün bulunurken, koleksiyonun içerisinde yer alan yenilikçi çözümler her kullanıcının zevkine ve bütçesine rahatlıkla hitap ediyor.
Ürünlerini değişen tüketici ihtiyaçlarına yönelik şekillendiren SEREL, Nita Serisi’yle hijyen ve tasarrufu bir araya getiriyor. zarif ve fonksiyonel tasarım diline sahip Nita; etajerli lavabolar, seriye özel tasarlanan göz alıcı banyo mobilyaları, yuvarlak veya köşeli hatlara sahip klozet seçenekleri, geleneksel ve SEREL Purewash yıkama sistemi seçenekleri ile zengin bir banyo takımı olarak öne çıkıyor. Zarif mobilya tasarımları sayesinde her kullanıcının zevkine hitap eden bütçe dostu seri, çeşitli kullanım senaryolarına karşı ideal çözüm sunuyor.
24 ayrı üründe de hijyen ve tasarruf vurgusu
İçerisinde 13 lavabo, 7 klozet ve 4 klozet kapağı olmak üzere toplam 24 ayrı ürün bulunan Nita Serisi, Hygiene Plus yüzey teknolojisiyle temizlik ve tasarruf konusunu bambaşka bir boyuta taşıyor. Hygiene Plus teknolojisinin içerdiği nano teknolojik gümüş iyonlar, vitrifiye yüzeylerinde kir barınmasını önlüyor. Su ve deterjan kullanımını da minimuma indiren yeni nesil teknoloji, sürdürülebilir doğaya katkı sağlıyor. Bu sayede Nita; hem evlerde hem de okul, restoran, kafe gibi nüfusun yoğun olduğu toplu alanlarda tercih edilebiliyor.
Türkiye vitrifiye pazarına dinamizm kazandıran SEREL, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından layık görülen Sıfır Atık Belgesi’ne sahip olarak çevresel sürdürülebilirlik konusunda öncülük ediyor.
GENEL
GROHE SPA, En Yeni Koleksiyonuyla Türkiye’de Lüksün Tanımını Yeniden Yapıyor
Yayınlandı
1 saat önce-
Mayıs 5, 2026Yazar:
yapiinsaatdergisi
GROHE SPA, Türkiye’deki üst segment banyolar için geliştirdiği yeni koleksiyonunu tanıttı. Malzeme kalitesini kişiselleştirilebilir işlevsellikle birleştiren marka; Türkiye’nin yükselen lüks konut projeleri ve seçkin turizm yatırımları için bütüncül, estetik ve teknolojik çözümler sunuyor.
GROHE SPA, Grohtherm Aqua Tiles, Rainshower Aqua Tiles ve Arena Aqua Tiles ürünlerini Türkiye’de tanıtarak duş alanlarına ve banyonun en işlevsel unsurlarından birine daha kişiselleştirilmiş ve tasarım odaklı bir yaklaşım kazandırıyor. Üst segment konutlar, markalı rezidans projeleri ve lüks turizm yatırımları için geliştirilen ankastre Grohtherm Aqua Tiles duş termostatı; rafine estetik, sezgisel kontrol ve montaj esnekliğini bir araya getirirken, Rainshower Aqua Tiles tepe duşu kişiselleştirilebilir ve etkileyici bir duş deneyimi sunuyor. Yeni Arena Aqua Tiles kumanda paneli koleksiyonu ise üst segment yüzey seçenekleri, kullanıcı dostu kontrol yapısı ve GROHE SPA banyo koleksiyonlarıyla uyumlu tasarımıyla öne çıkıyor.



Lansmanla ilgili değerlendirmede bulunan LIXIL International Hindistan, Orta Doğu ve Afrika Lideri Stefan Schmied, şunları söyledi: “Orta Doğu ve Türkiye pazarında, rafine tasarımı, kişiselleştirilmiş ve iyi yaşam odaklı deneyimlerle bir araya getiren banyo alanlarına yönelik talebin giderek arttığını gözlemliyoruz. Aqua Tiles ile GROHE SPA; ankastre kontrol sistemleri, üst segment malzeme kalitesi ve kişiselleştirilebilir işlevselliği bir araya getirerek bölgenin lüks konut ve turizm projelerine son derece uyumlu bir çözüm sunuyor.”
Grohtherm Aqua Tiles duş sistemleri, kişiye özel duş deneyimlerini destekleyecek şekilde tasarlanmış olup kullanıcıların sade ve sezgisel bir arayüz üzerinden beş adede kadar duş fonksiyonunu yönetmesine olanak tanıyor. Metal yüzeyler kullanılarak yatay ve yalın bir formda geliştirilen ürün; rafine tasarım ile hassas kontrolü bir araya getirirken, değiştirilebilir ve net görülen ikonlara sahip buton kapakları sayesinde kullanıcıların duş ayarlarını kişiselleştirmesine imkan tanıyor. Phantom Black dahil olmak üzere GROHE Colors Koleksiyonu’ndaki seçili renk seçenekleriyle sunulan Grohtherm Aqua Tiles, Atrio Private Collection gibi diğer GROHE SPA ürün serileriyle uyum içinde kullanılabilir. Bu esneklik, banyoyu kişisel bir spa alanına dönüştüren bütüncül bir tasarım dilinin önünü açıyor ve GROHE SPA’nın “Salus per Aquam” (Su ile Gelen İyi Yaşam) felsefesini yansıtıyor.
Rainshower Aqua Tiles tepe duşu, Grohtherm Aqua Tiles termostat ile birlikte kullanıldığında üst segment konut ve turizm projelerinde daha esnek bir planlama imkanı sunuyor. Tepe ürünleri yatay, dikey veya dik açılı yerleşimlerle kurgulanabiliyor; bu sayede tasarımcılar mekanın ölçüsüne, planına ve tasarım yaklaşımına daha özgür şekilde yanıt verebiliyor. Hem termostat hem de tepe ürünleri, GROHE Colors Koleksiyonu genelinde sunularak daha bütüncül ve proje süreçleriyle uyumlu bir banyo tasarım dili oluşturulmasına katkı sağlıyor.
Arena Aqua Tiles sifon kumanda paneli, banyonun en işlevsel unsurlarından birine daha rafine bir yaklaşım kazandırıyor. Phantom Black’ten cam gibi iddialı malzeme seçeneklerine uzanan dokuz farklı üst segment yüzey alternatifiyle sunulan bu koleksiyon, bölgede üst segment konutlar, markalı rezidanslar ve turizm projelerinde giderek yaygınlaşan sofistike malzeme paletleriyle doğal bir uyum sağlıyor. Yuvarlak ve kare olmak üzere iki farklı tasarım seçeneği sunan koleksiyon; GROHE Atrio gibi daha yumuşak hatlı serilerle veya GROHE Allure gibi daha mimari çizgilere sahip koleksiyonlarla uyumlu şekilde belirlenebiliyor.
GENEL
Systemair Türkiye’nin yeni genel müdürü Derya Çuha oldu
Yayınlandı
18 saat önce-
Mayıs 4, 2026Yazar:
yapiinsaatdergisi
İklimlendirme sektörünün global liderlerinden Systemair, Türkiye organizasyonunun yönetimini sektörün deneyimli ismi Derya Çuha’ya emanet etti.
İklimlendirme ve havalandırma alanında faaliyet gösteren Systemair Türkiye’de üst düzey bir görev değişimi gerçekleşti. Endüstriyel armatür, pompa, genleşme tankları ve sistem teknolojileri alanlarında 30 yılı aşkın deneyime sahip Derya Çuha, Systemair Türkiye Genel Müdürü olarak göreve başladı. Şirketin bir önceki dönem genel müdürü olan ve Systemair Türkiye’nin büyümesine önemli katkılar sağlayan Ayça Eroğlu ise sonraki süreçte Systemair Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi olarak stratejik karar alma süreçlerinde aktif rol üstlenmeye devam edecek.
1988’de Yıldız Teknik Üniversitesi Makine Mühendisliği bölümünden mezun olan Derya Çuha, yüksek lisansını Portsmouth Polytechnic’te İleri İmalat Teknolojisi alanında tamamladı.KSB pompa’da başladığı kariyerinde 14 yıl boyunca çeşitli görevlerde bulundu, Pazarlama ve Satış Müdürü pozisyonuna yükseldi.Ardından Grundfos’ta Müşteri Hizmetleri ve Pazarlama Müdürü ile Satış Direktörü olarak görev aldı. Türk Tesisat Mühendisleri Derneği (TTMD) üyesi de olan Çuha, son olarak da Nema Winkelmann’da Genel Müdürlük yaptı. Göreve ilişkin değerlendirmesinde Derya Çuha şunları söyledi: “Systemair Türkiye’nin güçlü üretim altyapısı, mühendislik gücü ve global organizasyonla kurduğu yakın iş birliği, önümüzdeki dönem için çok değerli bir zemin sunuyor. Bu yapıyı daha da ileri taşıyarak hem Türkiye pazarında hem de ihracatta sürdürülebilir büyümeye katkı sağlamayı hedefliyorum. Kalite ve müşteri memnuniyetini her zaman önceliğim olarak konumlandırırken, çalışanlarımızın bağlılığını ve memnuniyetini artırmayı da aynı derecede önemli görüyorum. Güçlü ve motive ekiplerle sürdürülebilir başarının mümkün olduğuna inanıyorum.”
Yeni görevinde Çuha, Systemair Türkiye’nin operasyon, satış ve strateji süreçlerine liderlik ederek, şirketin Türkiye’deki güçlü üretim altyapısını, mühendislik yetkinliklerini ve global bilgi birikimini daha ileri taşımaya odaklanacak. Çuha’nın öncelikleri arasında kalite ve müşteri memnuniyetinin sürdürülebilir şekilde geliştirilmesinin yanı sıra, çalışan bağlılığını ve kurum içi memnuniyeti güçlendirmek de yer alıyor.
Son Yazılar
- Her zevke hitap eden zarif ve fonksiyonel tasarımlar SEREL Nita Serisi’nde buluşuyor Mayıs 5, 2026
- GROHE SPA, En Yeni Koleksiyonuyla Türkiye’de Lüksün Tanımını Yeniden Yapıyor Mayıs 5, 2026
- Systemair Türkiye’nin yeni genel müdürü Derya Çuha oldu Mayıs 4, 2026
- Baymak Çağrı Merkezi, Müşteri Deneyimi Standardını Yükseltiyor Mayıs 4, 2026
- Masdaf’ın referans kitabı Santrifüj Pompalar ve Pompa Tesisatları beşinci baskısıyla sektörle buluştu Mayıs 4, 2026
- Geberit’ten kentsel dönüşümde altyapıdan banyoya bütüncül çözümler Mayıs 4, 2026
- Filli Boya, Sahalara İnerek “Hayata 1 Renk Neşe” Katmaya Devam Ediyor Mayıs 4, 2026
- GELECEĞİN CEPHE ÇÖZÜMLERİ ZAK WORLD OF FACADES 2026’DA! Nisan 30, 2026
- DemirDöküm stratejik iş ortaklarıyla 2026 hedeflerine odaklandı Nisan 30, 2026
- GYODER 20’nci zirvesinde sektörü bir kez daha buluşturdu Nisan 30, 2026
- Vaillant Türkiye, 2026’nın İlk İletişim Kurulu Toplantısı’nda İş Ortaklarıyla Stratejik Hedeflerini Paylaştı Nisan 30, 2026
- Sertel Grup Lojistik, Araç Filosunu 153 Adet Mercedes-Benz Actros ve Atego ile Genişletti Nisan 30, 2026
- OYAK Çimento’nun Küresel Başarısı: WCA’dan İSG ve İklim Eylemi Kategorilerinde İki Ödül Nisan 30, 2026
- TÜRKİYE ÇİMENTO SEKTÖRÜ DÜŞÜK KARBON DÖNÜŞÜMÜNÜ HIZLANDIRIYOR Nisan 30, 2026
- İmar Davalarında Yeni Dönem Nisan 30, 2026
Trendler
GENEL2 yıl önceSektörel Liderlikte Bir Adım Daha: Hareket, Heavy Lift Awards’da İnovasyon Ödülü Aldı!
GENEL1 yıl önceİklimlendirme Sanayi İhracatçıları Birliği, Venedik Sarayı’nda Heat Pump Technologies ve Mostra Convegno Expocomfort Fuarlarının Tanıtım Lansmanına Katıldı
RÖPORTAJ2 yıl önce“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
GENEL2 yıl önceAlarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
GENEL2 yıl önceSika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
GENEL2 yıl önceEnerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
GENEL2 yıl önceİsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
SEKTÖREL2 yıl önceDoka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak










