GENEL
Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu: 2025 konut alıcısına önemli fırsatlar sunacak

Yayınlandı
10 ay önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
2025 yılında Beykoz’da yeni projeler planlayan Tahincioğlu Gayrimenkul, yeni yılda ilk olarak Nidapark Görele’yi erişilebilir konut konseptiyle satışa sunacak. Kendi bünyesinde sunduğu alternatif ödeme planlarıyla konut alıcısına avantajlar sunan şirket, yeni yılda da konuta erişimi kolaylaştırmak için tüm projelerinde kampanyalar düzenleyerek konut alıcısına yepyeni fırsatlar sunmayı planlıyor. Yüksek enflasyon ve artan maliyetlere rağmen, 2024’teki düşük seyreden talep nedeniyle konut fiyatlarının reel olarak hala düşük olduğuna dikkat çeken Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Tahminimiz, yılın ilk çeyreğinden sonra talepteki toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir” dedi.
65 yılı aşkın tecrübesi ve hayata geçirdiği prestijli projelerle gayrimenkul sektörünün gelişimine yön veren Tahincioğlu Gayrimenkul, 2025 yılında yepyeni projelere başlamayı hedefliyor. Beykoz’da yeni projeler planlayan şirket, yeni yılda ilk olarak ‘erişilebilir konut’ konseptiyle geliştirdiği Nidapark Görele’yi satışa sunacak. Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, 2024’ün hem gayrimenkul sektörü, hem Türkiye ekonomisi hem de global ekonomi açısından zorlu bir yıl olduğunu belirterek “Motivasyonumuzu sürekli yukarıda tutmamız gereken bir yılı geride bırakıyoruz. 2024’ün başında zor bir yıl yaşayacağımız tahminini dile getirmiş ve temkinli bir iyimserlik içinde olduğumuzu ifade etmiştik, nitekim öyle oldu” dedi. Devam eden enflasyon ve artan maliyetler, konuta erişimde yaşanan sıkıntılar ve en çok da yüksek faiz oranları nedeniyle çalışmayan kredi mekanizması sebebiyle 2024’ün konut satışlarında inişli çıkışlı geçtiğini vurgulayan Tahincioğlu, “Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine baktığımızda, Ekim ayında geçen yılın aynı ayıyla kıyasladığımızda ipotekli satışlarda son aylardaki toparlanmaya rağmen yüzde 30’un üzerinde bir daralma olduğunu görüyoruz. Bu durum yüksek faiz oranlarıyla kredi mekanizmasının çalışmaması ve erişim problemini ortaya koyuyor. Buna karşılık son aylardaki toparlanmayla birlikte muhtemelen yılı 1 milyon 250 bin bandında konut satışıyla kapatacağız. Bu da 2025’in daha iyi bir yıl olacağı yönünde umutlarımızı artırıyor” diye konuştu.
‘’2025 yılı konut alıcılarına fırsatlar sunacak’’
Son birkaç yılda artan enflasyona rağmen talebin zayıf olması sebebiyle, maliyetlerin tam anlamıyla fiyatlara yansıtılamadığına ve bunun da düşük konut üretimine rağmen konut fiyatları üstünde ciddi bir baskı oluşturduğuna dikkat çeken Tahincioğlu, şunları söyledi:
“2025 yılının ilk çeyreğinin de bu şekilde geçeceğini öngörüyoruz. BETAM’ın Ekim ayı verilerine göre son bir yıldır cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kalıyor ve reel fiyatlar azalıyor. Tahminimiz, 2025 yılının ilk çeyreğinden sonra faizlerin düşüş eğilimine girmesi ve bunun sonucunda talepte oluşacak toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Tüm bu tabloya rağmen 2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Hala yüksek seyreden faiz oranları nedeniyle erişim problemini 2025 yılında tam anlamıyla aşamasak da daha önce gayrimenkulden kazanmış, gayrimenkul alma alışkanlığı olanların baskılanmış fiyatları fırsata çevireceğini düşünüyoruz. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir.”
“Konut fiyatları reel olarak hala düşük”
Reel olarak hala düşük seyreden konut fiyatlarını fırsata çevirmek isteyen yatırımcıların geliştirici firmaların yaptığı kampanyalardan yararlanabileceğini de dile getiren Tahincioğlu, “Hareketlenmeye başlayan müşteri talebine karşın üretim tarafı hala zayıf. Firmaların yeni proje yapma isteği düşük. Bu durum talebin daha da artmasıyla birlikte gayrimenkul fiyatlarında sert artışlar görmemize neden olabilir. Bunun farkında olan bir kesim bizim gibi markalı konut firmalarının yaptığı alternatifli kampanyalardan yararlanarak ev sahibi oluyor. Bizim projelerimizde örneğin bankaların faiz oranlarının çok altında fırsatlar var. Aylık yüzde 1,99 vade ile 48 ay taksit bankaların konut kredilerine nazaran oldukça avantajlı. Ayrıca bir diğer ödeme planımızla hiç peşinat ödemeden, Tahincioğlu bünyesinde 24 ay 0 faiz imkanı sunuyoruz” açıklamasında bulundu.
‘’Yeni yılda da proje satışları devam edecek’’
2023 yılında farklı bölgelere, farklı müşteri segmentlerine yönelik projelere odaklandıklarını belirten Özcan Tahincioğlu, “2023 yılının son aylarında yeni projeler satışa çıkarmıştık, 2024 yılını bu projeleri satarak geçirdik. İstanbul’da Nidapark Ataşehir, Nidapark Çengelköy projelerimizin satışları devam etti. Ankara’da Nidapark Çankaya, Bodrum’da Nidapark Gündoğan projelerimizin satışlarını yaptık. 2025 yılında da yine bu projelerimizin satışları devam edecek” şeklinde konuştu.
Konut alıcısının konuta erişimini kolaylaştırabilmek için yıl boyunca kampanyalar geliştirmeye ve sürdürmeye devam edeceklerini söyleyen Tahincioğlu, İstanbul, Ankara ve Bodrum’da yer alan projelerinde isteyene hiç peşinat ödemeden 24 ay 0 faiz, isteyene ise 48 ay 1.99 vade ile ev sahibi olma fırsatlarına dikkat çekti.
Beykoz’da planlanan Nidapark Görele 2025’te satışa çıkacak
Daha önce erişilebilir konseptli projeleriyle konut alıcılarına fırsatlar sunan Tahincioğlu, 2025 yılında da erişilebilir projeler hayata geçirmeyi hedefliyor. Uzun süredir, Beykoz’un farklı alanlarında 4 proje geliştirdiklerini kaydeden Tahincioğlu, şöyle devam etti:
“Bu projelerden bir ya da iki tanesini 2025 yılı içerisinde satışa sunmayı hedefliyoruz. Beykoz’da yine erişilebilirlik odaklı planladığımız Nidapark Görele projemiz 2025 yılında satışa başlamayı planladığımız ilk projemiz. Tahincioğlu Gayrimenkul olarak var olan projelerimizin satış ve inşası, yeni projeler geliştirmenin yanında grup şirketlerimizde de faaliyetlilerimize devam diyoruz. Nidapark Gayrimenkul, Tahincioğlu Yönetim ve Hizmet, eşyalı uzun dönem konaklama imkanı sunan HUPEV markamız büyümesine devam ediyor” dedi.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
Bosch Home Comfort’tan Air Flux AF2-2C 2 Yönlü Kompakt Kaset Tipi İç Ünite ile Dar Alanlarda Maksimum Konfor

Yayınlandı
10 dakika önce-
Eylül 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
- Dar alanlar, koridorlar ve holler için özel tasarlanan Bosch Air Flux AF2-2C 2 Yönlü Kompakt Kaset Tipi İç Ünite, modern tasarım ve yüksek enerji verimliliğini bir araya getiriyor.
- Gelişmiş kontrol sistemleri ve üstün hava kalitesi özellikleriyle ticari ve kurumsal mekanlarda konfor standartlarını yükseltiyor.
Bosch Home Comfort, iklimlendirme sektöründeki uzmanlığını ve teknolojik yeniliklerini yansıtan yeni ürünü Air Flux AF2-2C 2 Yönlü Kompakt Kaset Tipi İç Üniteyi pazara sundu. VRF klima sistemleriyle tam uyumlu olarak geliştirilen bu model, özellikle dar alanlar, uzun koridorlar ve holler gibi zorlu iç mekan koşullarına uygun çözüm sunuyor. Şık LED ekranlı paneli, modern çerçeve tasarımı ve enerji tasarruflu DC fan motoru ile hem estetik hem de yüksek performans arayan kullanıcılar için öne çıkıyor.
Yüksek verimlilik ve esnek kapasite seçenekleri
Air Flux AF2-2C, 2,2 kW ile 7,1 kW arasında değişen 6 farklı kapasite seçeneğiyle farklı ihtiyaçlara cevap veriyor. 7 kademeli fan seviyesi, hava akışını kullanım senaryosuna göre hassas şekilde ayarlama imkanı tanıyor. Enerji tüketimini azaltan DC fan motoru, verimli çalışmanın yanı sıra sessiz bir ortam sağlıyor. Entegre LED ekran ise ünitenin çalışma durumu ve ayarlarının kolayca takip edilmesini mümkün kılıyor.
Gelişmiş kontrol ve entegrasyon
Güncellenmiş PCB teknolojisi, Super Link (M1-M2) iletişim protokolü ile VRF sistem bileşenleri arasında sorunsuz veri alışverişi sağlıyor. X1-X2 bağlantısı ARC kablolu oda kontrolörlerini, D1-D2 bağlantısı ise grup kontrolünü destekleyerek merkezi yönetim imkanı veriyor. ARC C IR-2 kızılötesi kumanda, kullanıcıya pratik uzaktan kontrol sağlarken, ARC L oda kontrolörü ile sıcaklık, fan hızı ve mod seçimleri hassas bir şekilde yapılabiliyor.
Üstün konfor ve hava kalitesi
Dahili tahliye pompası (h:1200 mm) yoğuşma suyunu etkili şekilde uzaklaştırarak su sızıntı riskini ortadan kaldırıyor. Yıkanabilir hava filtresi (sınıf G1) havadaki toz ve partikülleri filtreleyerek daha temiz bir ortam yaratıyor. Ayrıca, temiz hava bağlantı portu sayesinde dışarıdan taze hava alınarak iç mekanda daha sağlıklı ve ferah bir atmosfer sağlanıyor.
Yeni Bosch Air Flux AF2-2C, modern tasarımını ileri teknoloji ve enerji verimliliği ile birleştirerek, dar alanlarda dahi üst düzey konfor, verimlilik ve güvenilirlik sunuyor. Bu özellikleriyle hem ticari projeler hem de kurumsal iç mekan çözümleri için ideal bir tercih haline geliyor.
GENEL
Elite World, Rezidans Konseptine İstanbul’da Bir Halka Daha Ekledi

Yayınlandı
1 saat önce-
Eylül 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Elite World Hotels & Resorts, franchise iş modeliyle büyümeye devam ediyor. Zincir, rezidans kategorisindeki yeni oteli Elite World Residence İstanbul Başakşehir için Hayat Group İnşaat ile anlaşma imzaladı.
Türkiye’nin önde gelen otel zincirlerinden Elite World Hotels & Resorts, rezidans konseptindeki otellerine bir yenisini daha ekledi. Zincir, bu kapsamda İstanbul’un gelişen bölgesi Başakşehir’de Hayat Group İnşaat ile Elite World Residence İstanbul Başakşehir projesi için franchise anlaşması imzaladı.
Konforlu Yaşam Alanları ve Geniş Sosyal Olanaklar
2027 Ocak ayında kapılarını açması planlanan Elite World Residence İstanbul Başakşehir, 45 otel odası ve 70 rezidans dairesi ile misafirlerini ağırlayacak. 2 bloktan oluşan ve 15 katlı ana binası otel ve rezidans olarak konumlandırılan proje, 600 metrekare alana sahip spa ve fitness alanı, 250 metrekarelik restoranı, açık alışveriş alanı, havuzu ve 400 kişilik 2 toplantı salonuyla iş ve tatil amaçlı konaklamalar için ideal bir deneyim sunacak. İstanbul Havalimanı ve Taksim’e 30 kilometre, Çam Sakura Hastanesi’ne yürüme mesafesinde yer alan proje, hem uzun hem de kısa süreli konaklamalarda iş seyahati, tatil ve sağlık turizmi hedef kitlesine hitap edecek şekilde tasarlandı.
Yeni Dönem İçin Güçlü Adım
Elite World Hotels & Resorts Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Emel Elik Bezaroğlu, “Elite World Hotels & Resorts olarak, markamızı Türkiye’nin ve dünyanın farklı noktalarına taşımak için yatırımcılarımızla güç birliği yapmaya devam ediyoruz. Yeni otelimizle birlikte sadece konaklama değil; bulunduğumuz şehre değer katacak, istihdam ve turizm potansiyeli yaratacak adımlar atıyoruz. Elite World Residence İstanbul Başakşehir, zincirimizin rezidans konseptindeki 3. oteli olarak sürdürülebilir büyümemizin örneğini teşkil ediyor. Misafirlerimizin ihtiyaçlarına uygun konfor ve hizmet standartlarımızı her geçen gün daha geniş bir kitleyle buluşturmaktan mutluluk duyuyoruz.” dedi.
Elite World Hotels & Resorts CEO’su Orkun Petekçi ise “Bugün imza attığımız bu anlaşma, franchise iş modeliyle büyüme stratejimizdeki kararlılığımızın önemli bir örneğini oluşturuyor. Zincirimizin İstanbul’daki 9’uncu oteli olacak bu tesis, portföyümüzdeki çeşitliliğin de önemli bir parçası olacak. Yeni otelimizin, İstanbul turizminin gelişimine katkı sağlayacağına ve markamızın büyüme yolculuğunda önemli bir kilometre taşı olacağına inanıyoruz. Yatırımcılarımızın vizyonunu Elite World’ün uluslararası hizmet kalitesiyle buluşturarak güçlü ve sürdürülebilir büyümeye devam ediyoruz.” diye konuştu.
Hayat Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mohamed Abdel Halim ise yatırımla ilgili olarak şunları kaydetti: “Gayrimenkul ve karma yaşam projelerinde edindiğimiz deneyimi, turizm sektörünün güçlü markalarından Elite World ile yeni bir boyuta taşıyoruz. Elite World Residence İstanbul Başakşehir, grup olarak markalı otel ve rezidans projelerimizdeki ilk büyük adımımız olacak. Elite World’ün uluslararası hizmet kalitesiyle bölgeye ve İstanbul’a değer katacağımıza inanıyoruz.”
GENEL
Şeffaf iletişim marka sadakatini yüzde 94’e çıkarıyor

Yayınlandı
3 saat önce-
Eylül 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Günümüzde markaların tüketicilerle kurduğu ilişkinin doğası köklü bir değişimden geçiyor. Sadece kaliteli bir ürün ya da hizmet sunmak, müşterilerin güvenini kazanmak için artık yeterli değil. Tüketiciler, markaların arkasındaki değerleri, iş yapış biçimlerini, toplumsal sorumluluklarını ve hatta kriz anlarında sergiledikleri tavırları daha yakından takip ediyor. Özellikle dijitalleşmenin hız kazandığı çağımızda bilgiye erişimin hiç olmadığı kadar kolay hale geldiğini vurgulayan İnomist iletişim Danışmanlığı Ajans Başkanı Sibel Selvi, şeffaf iletişimin markalara kazandırdığı avantajlara dikkat çekiyor.
Tüketicilerin yüzde 90’ı satın alma kararında şeffaflığa öncelik veriyor
Şeffaf iletişimin artık bir tercih olmanın ötesinde zorunluluk haline geldiğine dikkat çeken Sibel Selvi, şunları söylüyor: Araştırmalar bu dönüşümü net bir şekilde ortaya koyuyor. NielsenIQ verilerine göre tüketicilerin yüzde 72’si, bir markanın amacını ve değerlerini açıkça ortaya koymasının satın alma kararlarını doğrudan etkilediğini belirtiyor. Label Insight tarafından yapılan başka bir araştırma ise tüketicilerin yüzde 94’ünün şeffaf davranan markalara daha sadık kaldığını gösteriyor. Benzer şekilde WebFX’in yayımladığı istatistiklere göre tüketicilerin yaklaşık yüzde 90’ı satın alma kararında şeffaflığı en önemli faktörlerden biri olarak görüyor. Bu oranlar, şeffaflığın artık marka değerinin ayrılmaz bir parçası haline geldiğini açıkça ortaya koyuyor.
Güven inşa etmenin en etkili yolu açık iletişim
Peki, şeffaf iletişim neden bu kadar önemli? Öncelikle güven inşa etmenin en etkili yolu açık iletişimden geçiyor. Tüketiciler, markaların hatalarını gizlemesindense sorumluluk almasını ve çözüm yolunu şeffaf şekilde paylaşmasını tercih ediyor. Kriz dönemlerinde şeffaf iletişimi öncelik haline getiren şirketler, tüketiciler tarafından çok daha güvenilir bulunuyor. Bu da itibar yönetiminde şeffaflığın kritik bir rol oynadığını gösteriyor. Bununla birlikte şeffaflık, müşteri sadakatini ve marka bağlılığını artırıyor. Şeffaf markalar yalnızca tercih edilmekle kalmıyor, aynı zamanda tüketicilerin gözünde “savunulmaya değer” hale geliyor.
Şeffaflık, verilerin güvenilir şekilde paylaşılmasını gerektiriyor
Elbette markaların şeffaflık konusunda adım atması kolay değil. Ölçülmesi güç veriler, farklı kültürel beklentiler ve rekabet kaygıları şirketlerin önüne önemli engeller çıkarabiliyor. Bu noktada şeffaflık sağlamak, birçok farklı aktörün verilerinin uyumlu ve güvenilir şekilde paylaşılmasını gerektiriyor. Ancak bu süreçte bilgi eksiklikleri veya doğrulama sorunları yaşanabiliyor. Şeffaflık ile “ticari sırların korunması” arasındaki ince denge, markalar için zaman zaman kafa karıştırıcı bir alan oluşturuyor. Çok fazla bilgi paylaşımı rakipler için avantaj yaratabileceği gibi tüketicilerde de karmaşa doğurabiliyor. Bununla birlikte, dünyada öne çıkan uygulamalar şeffaf iletişimin doğru şekilde kurgulandığında markalar için ciddi bir değer yarattığını ortaya koyuyor. Vogue Business tarafından “radikal dürüstlük” olarak tanımlanan akım, markaların başarılarının yanı sıra hatalarını da samimiyetle paylaşmasını kapsıyor. Bu yaklaşım özellikle genç kuşak tüketiciler arasında büyük yankı buluyor.
Uzun vadeli başarının temel koşulu, şeffaf iletişim stratejisi
Gelinen noktada şeffaf iletişim stratejisi oluşturmak günümüz markaları için artık bir tercih değil, uzun vadeli başarının temel koşullarından biri. Tüketiciler markalardan dürüstlük, hesap verebilirlik ve samimiyet bekliyor. Bu beklentiyi karşılayabilen şirketler hem güven hem de sadakat kazanarak rekabette öne çıkıyor. Buna karşın şeffaflıktan uzak duran markaların, dijital çağda itibarlarını koruması giderek zorlaşıyor. Şeffaf iletişim, geleceğin güçlü markalarının olmazsa olmaz yapıtaşı olmaya aday görünüyor.
Son Yazılar
- Bosch Home Comfort’tan Air Flux AF2-2C 2 Yönlü Kompakt Kaset Tipi İç Ünite ile Dar Alanlarda Maksimum Konfor Eylül 19, 2025
- Elite World, Rezidans Konseptine İstanbul’da Bir Halka Daha Ekledi Eylül 19, 2025
- Şeffaf iletişim marka sadakatini yüzde 94’e çıkarıyor Eylül 19, 2025
- GAYRİMENKULDE İLKLERİN MARKASI BİZİM EVLER, YAPAY ZEKAYLA HAZIRLANAN İKİNCİ REKLAM FİLMİYLE YENİDEN SAHNEDE Eylül 19, 2025
- Bodrum’un iklimlendirme alanında güvenilir proje merkezi, gelecek için harekete geçti Eylül 17, 2025
- Bosch Home Comfort’tan Kompakt ve Verimli Çözüm: Yeni Mini VRF Dış Ünite Air Flux AF4300A Eylül 17, 2025
- İspanya’nın mimarî mirası Tura’nın zarif çizgilerinde hayat buluyor Eylül 17, 2025
- TÜRKÇİMENTO Yönetim Kurulu Başkanlığına Adil Sani Konukoğlu Seçildi Eylül 17, 2025
- Ravago Bina Çözümleri, Ravatherm taş yünü mekanik tesisat grubu ürün ailesiyle endüstriyel projelere değer katıyor Eylül 17, 2025
- Wilo Türkiye, Üretim Gücü ve Yatırımlarıyla Geleceğin Teknolojilerini Şekillendiriyor Eylül 17, 2025
- ASAŞ, IAA Mobility 2025’te Entegre Üretim Gücü ve Sürdürülebilir Çözümleriyle Öne Çıktı Eylül 16, 2025
- KOMBİ BAKIMI İLE HEM TASARRUF EDİN HEM DE KONFORUNUZU KORUYUN Eylül 16, 2025
- Robotlar kalıp montajında devrim yaratıyor Eylül 16, 2025
- İnform’un Yeni Monofaze Modeli Sinus PRO RT, Yüksek Performans ve Verimlilik Sunuyor Eylül 16, 2025
- Vanucci Mutfak’tan Fonksiyonelliği Estetikle Buluşturan Yaşam Alanları Eylül 15, 2025
Trendler
- RÖPORTAJ1 yıl önce
“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
- GENEL1 yıl önce
Alarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
- GENEL1 yıl önce
Sika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
- GENEL1 yıl önce
Enerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
- SEKTÖREL1 yıl önce
Doka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
- GENEL1 yıl önce
Irak Kalkınma Yolu ile yıllık 5 milyar dolarlık potansiyel
- GENEL1 yıl önce
İsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
- GENEL1 yıl önce
İzocam’dan evinizin ısısını yaz-kış dengede tutan yalıtım çözümleri!