GENEL
Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu: 2025 konut alıcısına önemli fırsatlar sunacak

Yayınlandı
7 ay önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
2025 yılında Beykoz’da yeni projeler planlayan Tahincioğlu Gayrimenkul, yeni yılda ilk olarak Nidapark Görele’yi erişilebilir konut konseptiyle satışa sunacak. Kendi bünyesinde sunduğu alternatif ödeme planlarıyla konut alıcısına avantajlar sunan şirket, yeni yılda da konuta erişimi kolaylaştırmak için tüm projelerinde kampanyalar düzenleyerek konut alıcısına yepyeni fırsatlar sunmayı planlıyor. Yüksek enflasyon ve artan maliyetlere rağmen, 2024’teki düşük seyreden talep nedeniyle konut fiyatlarının reel olarak hala düşük olduğuna dikkat çeken Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Tahminimiz, yılın ilk çeyreğinden sonra talepteki toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir” dedi.
65 yılı aşkın tecrübesi ve hayata geçirdiği prestijli projelerle gayrimenkul sektörünün gelişimine yön veren Tahincioğlu Gayrimenkul, 2025 yılında yepyeni projelere başlamayı hedefliyor. Beykoz’da yeni projeler planlayan şirket, yeni yılda ilk olarak ‘erişilebilir konut’ konseptiyle geliştirdiği Nidapark Görele’yi satışa sunacak. Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, 2024’ün hem gayrimenkul sektörü, hem Türkiye ekonomisi hem de global ekonomi açısından zorlu bir yıl olduğunu belirterek “Motivasyonumuzu sürekli yukarıda tutmamız gereken bir yılı geride bırakıyoruz. 2024’ün başında zor bir yıl yaşayacağımız tahminini dile getirmiş ve temkinli bir iyimserlik içinde olduğumuzu ifade etmiştik, nitekim öyle oldu” dedi. Devam eden enflasyon ve artan maliyetler, konuta erişimde yaşanan sıkıntılar ve en çok da yüksek faiz oranları nedeniyle çalışmayan kredi mekanizması sebebiyle 2024’ün konut satışlarında inişli çıkışlı geçtiğini vurgulayan Tahincioğlu, “Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine baktığımızda, Ekim ayında geçen yılın aynı ayıyla kıyasladığımızda ipotekli satışlarda son aylardaki toparlanmaya rağmen yüzde 30’un üzerinde bir daralma olduğunu görüyoruz. Bu durum yüksek faiz oranlarıyla kredi mekanizmasının çalışmaması ve erişim problemini ortaya koyuyor. Buna karşılık son aylardaki toparlanmayla birlikte muhtemelen yılı 1 milyon 250 bin bandında konut satışıyla kapatacağız. Bu da 2025’in daha iyi bir yıl olacağı yönünde umutlarımızı artırıyor” diye konuştu.
‘’2025 yılı konut alıcılarına fırsatlar sunacak’’
Son birkaç yılda artan enflasyona rağmen talebin zayıf olması sebebiyle, maliyetlerin tam anlamıyla fiyatlara yansıtılamadığına ve bunun da düşük konut üretimine rağmen konut fiyatları üstünde ciddi bir baskı oluşturduğuna dikkat çeken Tahincioğlu, şunları söyledi:
“2025 yılının ilk çeyreğinin de bu şekilde geçeceğini öngörüyoruz. BETAM’ın Ekim ayı verilerine göre son bir yıldır cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kalıyor ve reel fiyatlar azalıyor. Tahminimiz, 2025 yılının ilk çeyreğinden sonra faizlerin düşüş eğilimine girmesi ve bunun sonucunda talepte oluşacak toparlanmayla birlikte konut fiyatlarında reel artış göreceğimiz yönünde. Tüm bu tabloya rağmen 2025 yılının konut alıcısına önemli fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Hala yüksek seyreden faiz oranları nedeniyle erişim problemini 2025 yılında tam anlamıyla aşamasak da daha önce gayrimenkulden kazanmış, gayrimenkul alma alışkanlığı olanların baskılanmış fiyatları fırsata çevireceğini düşünüyoruz. Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir.”
“Konut fiyatları reel olarak hala düşük”
Reel olarak hala düşük seyreden konut fiyatlarını fırsata çevirmek isteyen yatırımcıların geliştirici firmaların yaptığı kampanyalardan yararlanabileceğini de dile getiren Tahincioğlu, “Hareketlenmeye başlayan müşteri talebine karşın üretim tarafı hala zayıf. Firmaların yeni proje yapma isteği düşük. Bu durum talebin daha da artmasıyla birlikte gayrimenkul fiyatlarında sert artışlar görmemize neden olabilir. Bunun farkında olan bir kesim bizim gibi markalı konut firmalarının yaptığı alternatifli kampanyalardan yararlanarak ev sahibi oluyor. Bizim projelerimizde örneğin bankaların faiz oranlarının çok altında fırsatlar var. Aylık yüzde 1,99 vade ile 48 ay taksit bankaların konut kredilerine nazaran oldukça avantajlı. Ayrıca bir diğer ödeme planımızla hiç peşinat ödemeden, Tahincioğlu bünyesinde 24 ay 0 faiz imkanı sunuyoruz” açıklamasında bulundu.
‘’Yeni yılda da proje satışları devam edecek’’
2023 yılında farklı bölgelere, farklı müşteri segmentlerine yönelik projelere odaklandıklarını belirten Özcan Tahincioğlu, “2023 yılının son aylarında yeni projeler satışa çıkarmıştık, 2024 yılını bu projeleri satarak geçirdik. İstanbul’da Nidapark Ataşehir, Nidapark Çengelköy projelerimizin satışları devam etti. Ankara’da Nidapark Çankaya, Bodrum’da Nidapark Gündoğan projelerimizin satışlarını yaptık. 2025 yılında da yine bu projelerimizin satışları devam edecek” şeklinde konuştu.
Konut alıcısının konuta erişimini kolaylaştırabilmek için yıl boyunca kampanyalar geliştirmeye ve sürdürmeye devam edeceklerini söyleyen Tahincioğlu, İstanbul, Ankara ve Bodrum’da yer alan projelerinde isteyene hiç peşinat ödemeden 24 ay 0 faiz, isteyene ise 48 ay 1.99 vade ile ev sahibi olma fırsatlarına dikkat çekti.
Beykoz’da planlanan Nidapark Görele 2025’te satışa çıkacak
Daha önce erişilebilir konseptli projeleriyle konut alıcılarına fırsatlar sunan Tahincioğlu, 2025 yılında da erişilebilir projeler hayata geçirmeyi hedefliyor. Uzun süredir, Beykoz’un farklı alanlarında 4 proje geliştirdiklerini kaydeden Tahincioğlu, şöyle devam etti:
“Bu projelerden bir ya da iki tanesini 2025 yılı içerisinde satışa sunmayı hedefliyoruz. Beykoz’da yine erişilebilirlik odaklı planladığımız Nidapark Görele projemiz 2025 yılında satışa başlamayı planladığımız ilk projemiz. Tahincioğlu Gayrimenkul olarak var olan projelerimizin satış ve inşası, yeni projeler geliştirmenin yanında grup şirketlerimizde de faaliyetlilerimize devam diyoruz. Nidapark Gayrimenkul, Tahincioğlu Yönetim ve Hizmet, eşyalı uzun dönem konaklama imkanı sunan HUPEV markamız büyümesine devam ediyor” dedi.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
Filli Boya, Dow Türkiye ve Ahbap’tan, Deprem Bölgesinde İstihdama Katkı İçin Seferberlik

Yayınlandı
3 gün önce-
Haziran 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği deprem bölgesinde çalışmaların daha hızlı ilerlemesi için gerekli nitelikli iş gücü bulunamazken, çok sayıda depremzede hala iş arayışında. Filli Boya, Ahbap ve Dow Türkiye iş birliğinde “Birlikte Ustayız” denilerek gerçekleştirilecek olan Boya Ustası Eğitim Programı ile bu iki sorunun çözümüne destek olunması hedefleniyor. Hatay, Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya ve Gaziantep illerinde 18-45 yaş arasında meslek edinmek isteyen, ustalık mesleğine yatkın ve boya ustası olmaya istekli depremzedelerin www.ahbap.org üzerinden başvuruda bulunabildiği program kapsamında verilecek eğitimlerle toplam 200 boya ustası yetiştirilecek. Mesleğe ilk adımlarına destek olmak üzere boya ustalarının ilk ücretli işi ise bölgede yeniden inşa edilen iki okulun boya işlerini gerçekleştirmek olacak.
Türkiye’yi sarsan 6 Şubat depremlerinin ardından iki yılı aşkın süre geçti. Acısı hiçbir zaman unutulmayacak olan bu depremlerden en çok etkilenen şehirlerde toplam 600 bin konutun inşa edilmesi için yeniden yapılandırma çalışmaları devam ediyor. Konut ve bina yapımı için en çok ihtiyaç duyulan kaynaklardan biri ise nitelikli insan gücü. Deprem sonrası ciddi bir göç veren bölgede bu kaynağa ulaşmak zorlaşırken, memleketlerini bırakmayarak yaşamaya çalışan ve işe ihtiyacı olan çok sayıda depremzede var.
Nitelikli usta yetiştirmek konusunda öncü rol üstlenen Filli Boya, Dow Türkiye ve Ahbap da bu alandaki sorunlara ortak çözüm bulmak için güç birliği yaparak deprem bölgesinde boya ustası eğitim seferberliği başlatıyor. Yeniden yapılandırma sürecindeki boya ustası açığına ve istihdam sorununa katkıda bulunmak amacıyla kolları sıvayan üç şirket, “Birlikte Ustayız” diyerek hayata geçirdikleri Boya Ustası Eğitim Programı ile meslek sahibi olacak 200 kişiye eğitim sağlayarak nitelikli iş gücü ihtiyacının karşılanmasına yönelik aktif destek vermeye hazırlanıyor.
Toplam 200 boya ustası yetiştirilecek
Filli Boya’nın eğitimler verip, bilgi ve becerisini aktaracağı programın diğer destekçisi Dow Türkiye olurken, Ahbap da ilgili bölgelerde gerekli koordinasyonların yürütülmesinden sorumlu olacak. Başvurular www.ahbap.org web sitesi üzerinden alınıyor olup eğitim duyuruları Ahbap web sitesi ve sosyal medya hesaplarından duyuruluyor. Hatay, Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya ve Gaziantep illerindeki depremzedeler arasından 18-45 yaş arasındaki kişilerin başvurabildiği programda her eğitim, 20’şerli gruplar halinde iki hafta sürecek. Gerçekleştirilmesi planlanan 10 eğitim ile toplam 200 boya ustası yetiştirilecek.
Katılımcılar hem teorik hem de pratik eğitimlerde boyanın inceliklerini, hangi zeminde, nasıl uygulanacağını öğrenirken, boya öncesi hazırlık ve sonraki uygulamalar aşama aşama ve bol uygulama ile anlatılacak. Adaylar, boyanın kimyasından sektörde kullanılan terimlere kadar pek çok farklı modülde eğitimin yanı sıra sosyal medya, iletişim, girişimcilik, pazarlama gibi konularda da eğitim alacak. İş güvenliği hakkında da bilinçlendirilecek olan usta adayları, eğitimlerin tamamlanmasının ardından tüm masrafları yine program tarafından karşılanacak olan Mesleki Yeterlilik Sınavı’na girerek başarılı olan ustalar sertifikalarını alacak.
İlk işleri, iki okulun boyanması olacak
Başvuru süreci devam eden program ile Filli Boya, Dow Türkiye ve Ahbap’ın hedeflerinden biri de depremzedeleri meslek sahibi yapmanın yanı sıra profesyonel hayata ilk adımlarında da destek sağlamak. Bu kapsamda program mezunu boya ustalarının ilk işi, işçilik bedelleri ödenerek depremden sonra yıkılan ve yeniden inşa edilen iki okulun boya işlerinin yapılması olacak.
GENEL
Çeşme’nin Gözdesi Reges Hotel, Konfor ve Enerjide Form Endüstri Ürünleri’ni Seçti

Yayınlandı
3 gün önce-
Haziran 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Çeşme’nin en prestijli otellerinden Reges, a Luxury Collection Resort & SPA, cihaz yenileme ve ek alanların iklimlendirilmesinde Form Endüstri Ürünleri’nin deniz suyu kaynaklı sistemlerini tercih etti. Projede kullanılan yüksek verimli ısı pompaları, eş zamanlı ısıtma-soğutma kabiliyeti, 78°C’ye kadar sıcak su üretimi ve 7.5 üzeri mevsimsel verimlilik değerleriyle maksimum konfor ve enerji tasarrufu sağlıyor.
Yüksek verimlilik ve maksimum konforu bir araya getiren Form Endüstri Ürünleri’nin deniz kaynaklı HVAC çözümleri, Çeşme’nin en seçkin otellerinden biri olan Reges, a Luxury Collection Resort & SPA’nın tercihi oldu. Daha önce de Form’un benzer sistemlerini tercih eden ve İzmir’in gözde lokasyonlarından Çeşme Boyalık’ta yer alan Reges, a Luxury Collection Resort & SPA, cihaz yenilemeleri ve ilave bölümlerin iklimlendirilmesi amacıyla yine Form kalitesine güvenerek, ısıtma ve soğutmada eşzamanlı verimlilik sağlayan çözümlere yöneldi.
Projede 2 adet WSHN-XEE2 MF 80.2, 2 adet WSHH-LEE1 45.2 ve 1 adet WSHN-XEE2 60.2 olmak üzere toplam 5 adet, aynı anda birbirinden bağımsız soğuk ve sıcak su üretebilen ve kendi içinde yüzde 100 ısı geri kazanım yapabilen ısı pompası kullanıldı. Bu cihazlar ile 255 kW, 2×328 kW ve 2×184 kW kapasite sağlandı. Bu sayede sistem hem yaz hem kış mevsiminde farklı alanlardaki iklimlendirme ihtiyaçlarını eşzamanlı karşılayabilecek şekilde tasarlanmış oldu.
Deniz suyu kaynaklı sistemlerle yüksek verim ve tam konfor
Reges, a Luxury Collection Resort & SPA, Çeşme projesine Form Endüstri Ürünleri tarafından sağlanan tüm cihazlarda deniz suyu kaynak olarak kullanılıyor. Bu sayede otelin mutfak alanları, odalardaki duşlar ve SPA bölümlerinde 78°C’ye kadar sıcak su ihtiyacı güvenle karşılanabiliyor. MF tipteki multifonksiyonel cihazlar, atık ısıdan faydalanarak yılın her günü eş zamanlı ısıtma ve soğutma sağlayabiliyor. Böylece hem enerji tasarrufu elde ediliyor hem de konfordan ödün verilmiyor.
Sistemin öne çıkan avantajları arasında; kompresörlerin yedekli çalışabilmesi, ihtiyaca göre ısıtma veya soğutma moduna geçebilmesi ve MF cihazlar ile eş zamanlı ısıtma-soğutma imkânı yer alıyor. Proje kapsamında kullanılan sistemlerin ısıtma ve soğutma süreçlerinde 7.5 üzerinde mevsimsel verimlilik değerine ulaşması ise enerji performansı açısından önemli bir gösterge oluşturuyor.
GENEL
Azalan güvene rağmen inşaat hareketli

Yayınlandı
3 gün önce-
Haziran 19, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2025 Mayıs Ayı Raporu’nu açıkladı. Mayıs ayında Faaliyet ile Güven Endeksleri arasındaki makas son 4 yılın en yüksek düzeyine ulaşmıştır. Faaliyetin yükselmesine rağmen güvenin dip yapması, sektörün bu performansı koruyamayacağının en net göstergesidir.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.
Hazır Beton Endeksi 2025 Mayıs Ayı Raporu’na göre, mart ve nisan aylarında eşik değer civarında hareket eden Faaliyet Endeksi mayısta önemli bir yükseliş kaydetmiştir. Faaliyetteki bu yükselişe rağmen Beklenti Endeksi mayıs ayında düşüş göstermiştir. Güven Endeksi ise oldukça düşük bir seviyeye gerilemiş görünmektedir. Faaliyet ile Güven Endeksleri arasındaki makas son 4 yılın en yüksek düzeyine ulaşmıştır. Faaliyetin yükselmesine rağmen güvenin dip yapması, sektörün bu performansı koruyamayacağının en net göstergesidir. Son olarak birleşik Beton Endeksi, faaliyetteki yükselişe rağmen nisan ayı seviyesinde ve negatif tarafta bir hareket göstermiştir.
Geride bıraktığımız mayıs ayında Faaliyet dışındaki endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalmış durumdadır. En fazla düşüş Güven Endeksi’nde görünmektedir. Faaliyetteki yükseliş, endeksin değerinin eşik değerin üzerinde olmasına rağmen Beklenti ve Güven Endekslerindeki gerileme ile birlikte dikkate alınmalıdır. Bu durumda Faaliyetteki yükselişin geçici olduğu değerlendirilebilecektir. Beklenti Endeksi ve Hazır Beton Endeksi de benzer oranlarda, geçen yılın aynı ayına göre gerilemiştir.
Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Mayıs ayında Faaliyet ile Güven Endeksleri arasındaki makas son 4 yılın en yüksek düzeyine ulaşmıştır. Faaliyetin yükselmesine rağmen güvenin dip yapması, sektörün bu performansı koruyamayacağının en net göstergesidir. Geçen yılın aynı ayına göre Faaliyetteki yükseliş, endeksin değerinin eşik değerin üzerinde olmasına rağmen Beklenti ve Güven Endekslerindeki gerileme ile birlikte dikkate alınmalıdır. Bu durumda Faaliyetteki yükselişin geçici olduğu değerlendirilebilecektir.” dedi.
Ekonomik gelişmeleri değerlendiren THBB Başkanı Yavuz Işık, “Jeopolitik gelişmeler başta olmak üzere uygulanan para politikası inşaat sektörünü de etkilemektedir. Son açıklanan Ciro Endeksi sonuçlarına göre sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında Ciro Endeksi, 2025 yılı nisan ayında yıllık %32,7 artış kaydetmiştir. Aynı dönemde İnşaat Ciro Endeksi yıllık %41,0 artış oranı ile ortalamanın üzerine çıkmıştır ancak nisan ayında inşaat sektörünün cirosu %0,4 artış gösterirken İnşaat Maliyet Endeksi nisan ayında bir önceki aya göre %1,67 artış kaydetmiştir. Buna göre inşaat maliyetlerindeki artışa kıyasla sektörün satışlarındaki artış oldukça sınırlı kalmıştır. Para politikasında Türkiye’nin bir sonraki faz olan “faiz indirimi” koridoruna girmediği sürece inşaat başta olmak üzere ona girdi sağlayan imalat sanayinde yavaşlama ve devamında daralma kaçınılmaz olacaktır.” dedi.
Son Yazılar
- Filli Boya, Dow Türkiye ve Ahbap’tan, Deprem Bölgesinde İstihdama Katkı İçin Seferberlik Haziran 19, 2025
- Çeşme’nin Gözdesi Reges Hotel, Konfor ve Enerjide Form Endüstri Ürünleri’ni Seçti Haziran 19, 2025
- Azalan güvene rağmen inşaat hareketli Haziran 19, 2025
- İzocam’dan Endüstriyel Yalıtıma Güçlü Bir Katkı Daha: “HT Camyünü Prefabrik Boru” Haziran 19, 2025
- Yeşilyaka Koru Projesi, Wilo’nun Akıllı ve Verimli Çözümlerini Tercih Etti Haziran 19, 2025
- GROHE, IMEA Bölgesi’nde ‘Banyonuzun Kalbi’ vizyonu ile ‘yenilik ve görünmez teknoloji’yi sergiliyor Haziran 19, 2025
- ALARKO CARRIER’IN YENİ ROTASI: AVRUPA VE GÜNEY AMERİKA Haziran 19, 2025
- İklime Göre Uygulanacak Doğru Isı Yalıtım Kalınlıkları Enerjide Dışa Bağımlılığı Azaltır Haziran 18, 2025
- Binalarda Su Yalıtımı Artık Daha Güvenli ve Kaliteli Olmak Zorunda Haziran 18, 2025
- Gayrimenkul sektörü ‘GYODER 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde buluştu Haziran 17, 2025
- IQ Alüminyum ile ‘Planlı Plansız Sohbetler’e davetlisiniz! Haziran 17, 2025
- Kale’den Estetik ve Sürdürülebilirliği Buluşturan Yeni Tasarım: Zero 2.0 Artizan Lavabo Haziran 17, 2025
- DAIKIN TÜRKİYE, SPLIT KLİMADA BİR ÖNCEKİ YILA ORANLA YÜZDE 55 SATIŞLARINI ARTIRARAK 2024 MALİ YILINI 25.5 MİLYAR TL CİRO İLE KAPATTI Haziran 17, 2025
- E.C.A., Tesisat Sektörü Öğrencileriyle Aynı Platformda Buluştu Haziran 13, 2025
- Akçansa, tüm çimento fabrikaları Altın Seviye CSC Sertifikalı Türkiye’deki İlk Şirket Oldu Haziran 13, 2025
Trendler
- RÖPORTAJ12 ay önce
“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
- GENEL1 yıl önce
Alarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
- GENEL1 yıl önce
Sika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
- GENEL1 yıl önce
Enerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
- SEKTÖREL1 yıl önce
Doka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
- GENEL11 ay önce
Irak Kalkınma Yolu ile yıllık 5 milyar dolarlık potansiyel
- GENEL10 ay önce
İsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
- GENEL11 ay önce
İzocam’dan evinizin ısısını yaz-kış dengede tutan yalıtım çözümleri!