GENEL
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın operasyonel karı yılın üçüncü çeyreğinde 135 milyon Euro’ya ulaştı
Yayınlandı
4 hafta önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcısı Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yılın üçüncü çeyreğinde de yüzde 99,5 doluluk oranı, güçlü kira artışı ve 3,5 milyar Euro’luk brüt varlık değeriyle yatırımcılara sürdürülebilir reel getiri sunmaya devam ediyor.
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul ve yatırım şirketi olan ve portföyünde bulunan 16 ayrı yatırım ve yaklaşık 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla pazar liderliğini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının üçüncü çeyrek mali sonuçlarını açıkladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, Rönesans Gayrimenkul Yatırım 2025’in ilk dokuz ayında operasyonel karını (FAVÖK) TL bazında enflasyonun yüzde 9 üzerinde artırarak 6,4 milyar TL’ye yükseltti. Euro bazında ise 2024’ün ilk dokuz ayında 112 milyon Euro operasyonel kar açıklayan şirket, bu yılın aynı döneminde yüzde 20’lik büyümeyle operasyonel karını 135 milyon Euro’ya taşıdı. Aynı dönemde net faiz gideri yüzde 60 azalışla 48 milyon Euro’dan 19 milyon Euro seviyesine geriledi. Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 30 Eylül itibarıyla düzeltilmiş brüt varlık değeri TL bazında 172,4 milyar TL, Euro bazında ise 3,5 milyar Euro, düzeltilmiş net aktif değeri ise TL bazında 147,1 milyar TL, Euro bazında ise 2,9 milyar Euro olarak gerçekleşti.
SIRADA ANKARA OPTİMUM OUTLET VAR
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım şirketi olarak yılın üçüncü çeyreğinde de pazar liderliklerini sürdürdüklerini, toplam brüt varlık değerlerinin ise 3,5 milyar Euro’ya ulaştığını söyledi. İzmir Optimum’daki satın almayı tamamlayarak yaptıkları yatırım sayesinde kar artışını desteklediklerini anlatan Yaşar, “Hem operasyonel karlılığımızdaki artışın sürmesi hem de bu satın alımın pozitif etkisiyle net karımız 12,4 milyar TL gerçekleşmiştir. En kısa sürede satın alma sürecini tamamlamayı hedeflediğimiz Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50’sinin de portföyümüze katılmasıyla güçlü sermaye yapımızı desteklerken, karlılığımızı da maksimuma taşıyarak yatırımcılarımıza sürdürülebilir reel getiri sağlamaya devam edeceğiz.”
Rönesans Gayrimenkul’ün dokuz aylık bilançosunda net aktif değerinin (NAV) 2,9 milyar Euro olduğunu ifade eden Yağmur Yaşar, “Borcun aktif toplamına oranı ise yüzde 14 seviyesinde. Yani şirketimizin sermaye yapısının yalnızca yüzde 14’ü banka borcundan, kalan yüzde 86’sı özkaynaklardan oluşuyor” diye konuştu.
SÜRDÜRÜLEBİLİR BÜYÜME DEVAM EDİYOR
Rönesans Gayrimenkul’ün portföyündeki perakende mağazalarının enflasyonun ve sektör ortalamasının üzerindeki ciro artışı, güçlü yerli ve uluslararası marka karması sayesinde devam ediyor. Stratejik hissedar yapısının, istikrar ve sürdürülebilir büyümeyi beraberinde getirdiğine dikkat çeken Yaşar, piyasada değerlerinin de finansal güçlerini pekiştirdiğini söyledi.
Azalan faiz gideri ve artan operasyonel karlılık ile nakit yaratma kapasitesinin güçlendiğine işaret eden Yağmur Yaşar, “Söz konusu kaynağı, organik büyümenin yanı sıra satın alma ve birleşmelerde kullanmayı planlıyoruz. Eylül ayında satışına başladığımız Piazza Park Maltepe konut projemizde, yıl sonuna doğru satış hızının artmasını bekliyoruz. Bu da nakit gücümüzü daha da artıracaktır” dedi.
ZİYARETÇİ SAYISI SON 12 AYDA 114 MİLYONA ULAŞTI
Yağmur Yaşar, portföylerinde bulunan 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım şirketi olduklarını, 2025 yılının ilk dokuz ayında doluluk oranının yüzde 99,5’e ulaşarak, tüm zamanların en yüksek seviyesini koruduğunu söyledi. Ziyaretçi sayılarının Eylül 2025 itibarıyla 85 milyona, son on iki ayda ise 114 milyona ulaştığını anlatan Yaşar, portföylerinde bulunan 15 varlığın Outstanding seviyesinde BREEAM, sekiz varlığın da LEED Gold veya LEED Platinum sertifikasına sahip olduğunu ve bu sayede dünya çapında önemli bir başarıya imza attıklarını da sözlerine ekledi.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun olmak üzere yedi ilde bulunan Optimum, Hilltown ve Piazza markalı AVM’lerinin yanı sıra Maltepe Park ve Kozzy AVM’leriyle hizmet veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünde RönesansBiz Küçükyalı, Hilltown Ofis, Piazza Ofis ve Maltepe Park Ofis de bulunuyor.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
Sistem Alüminyum, Engelliler Günü’ne özel, eğitim serası kurdu
Yayınlandı
1 gün önce-
Aralık 4, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
3 Aralık Dünya Engelliler Günü kapsamında Sistem Alüminyum, toplumda farkındalık yaratma ve kapsayıcı bir çalışma kültürü oluşturma hedefiyle önemli bir uygulamayı hayata geçirdi.
Sistem Alüminyum, 3 Aralık Dünya Engelliler Günü kapsamında Tekirdağ Ergene bölgesinde eğitim gören engelli öğrencilere yönelik kapsayıcı bir projeye imza attı. Engelli çalışanları bu özel gün kapsamında idari izinli sayılırken, Sistem Alüminyum tarafından sağlanan alüminyum profillerle Atatürk Çok Programlı Anadolu Lisesi bahçesinde bir eğitim serası kuruldu. Sera alanının açılışı için okulda özel bir tören düzenlendi.
Ergene Kaymakamlığı’na bağlı Atatürk Çok Programlı Anadolu Lisesi’nin bahçesinde engelli öğrencilerin eğitim deneyimini zenginleştirmek üzere kurduğu eğitim serasıyla, öğrencilerin doğayla etkileşim kurmalarına olanak sağladı. Serada engelli öğrencilerin alacağı eğitimler, doğayla iç içe öğrenme deneyimlerini güçlendirmeyi, üretim ve sürdürülebilir yaşam becerilerini desteklemeyi amaçlıyor. Sistem Alüminyum’un sağladığı malzeme desteğiyle hayata geçirilen alan, öğrencilerin uygulamalı eğitim süreçlerine yeni imkanlar sunmayı hedefliyor.
Aynı zamanda bu özel gün kapsamında Sistem Alüminyum bünyesinde çalışanlarına da idari izin verildi. Şirketin bu adımı, engelli bireylerin iş hayatında karşılaştıkları güçlüklerin görünür kılınmasına ve kurum içi farkındalığın artırılmasına katkı sağlıyor. Sistem Alüminyum, çalışan deneyimine yönelik bu yaklaşımın kalıcı ve sürdürülebilir uygulamalarla desteklenmesi için çalışmalarını sürdürecek.
Sistem Alüminyum hakkında:
30 yılı aşkın ve yenilikçi vizyonuyla alanında öne çıkan Sistem Alüminyum, Tekirdağ Ergene’de 120 bin metrekaresi kapalı olmak üzere toplam 330 bin metrekarelik alana kurulu tesislerinde üretim faaliyetlerini sürdürmektedir. Kalıp üretiminden başlayarak dökümhane – alüminyum billet, ekstrüzyon hatları, elektrostatik toz boya ve eloksal tesisleri, ahşap kaplama bölümü, mekanik işlem tesisi ve kompozit panel üretim hatlarını bünyesinde barındıran üretim üssü, tam entegre yapısıyla öne çıkmaktadır.
Sistem Alüminyum, mimari ve endüstriyel uygulamalarda kullanılan alüminyum ekstrüzyon profiller ve cephe sistemleri için alüminyum kompozit paneller olmak üzere iki ana ürün grubunda üretim yapmaktadır. Bunlara ek olarak, 2021 yılı itibariyle Dövme (forging) Alüminyum Tesisi’ni de faaliyete geçirmiştir.
İhracat satış rakamları ile İDDMİB tarafından düzenlenen “İhracatın Metalik Yıldızları” ödül törenlerinde, “Alüminyum Çubuk ve Profiller” kategorisinde 2018, 2019, 2020, 2022 ve 2024 yıllarında birincilik, 2021 ve 2023 yılında ise ikincilik ödülüne layık görülmüştür. Bugün 4 kıtada, 75’ten fazla ülkeye ihracat gerçekleştirmektedir. İstanbul Sanayi Odası tarafından hazırlanan “Türkiye’nin En Büyük 500 Sanayi Kuruluşu 2023” listesinde 247. sırada yer alan Sistem Alüminyum, yıllık 103 bin ton alüminyum profil üretim kapasitesine sahip tesislerinde; yapı, havacılık, denizcilik, otomotiv, beyaz eşya, elektrik ve enerji gibi birçok sektör için ürün ve hizmet geliştirmektedir.
CE, TSE, QUALICOAT (statik toz boya uygulamaları) ve QUALANOD (eloksal uygulamaları) belgelerine sahip olan Sistem Alüminyum, 2024 yılında devlet destekli Turquality Marka Destek Programı’na dahil olmuştur.
Ayrıca aşağıdaki yönetim sistemleri belgelerine sahiptir:
• IATF 16949 Otomotiv Kalite Yönetim Sistemi
• AS 9100 Havacılık, Savunma ve Uzay Kalite Yönetim Sistemi
• ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi
• ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemi
• ISO 45001 İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Sistemi
• ISO 50001 Enerji Yönetim Sistemi
• ISO/IEC 27001 Bilgi Güvenliği Yönetim Sistemi
Sistem Alüminyum, CE, UKCA ve TSE belgeleriyle ürün kalitesini güvence altına almaktadır. Aynı zamanda Tekirdağ Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından Sıfır Atık Belgesi almaya hak kazanmıştır. Üretim süreçlerinde yer alan ve ağır metal içerebilen kimyasalların, yalnızca yasal sınırlar dahilinde ve REACH ile RoHS kısıtlamalarına uygun şekilde kullanıldığını, doğaya saygılı üretim anlayışını benimsediğini taahhüt etmektedir. Müşteri taleplerine istinaden, statik toz boya uygulamaları için QUALICOAT, eloksal uygulamaları için ise QUALANOD belgelerini sunmaktadır.
Yetkilendirilmiş Yükümlü Statüsü (YYS) belgesi ile Sistem Alüminyum, dış ticarette güvenilirlik ve uygunluk esaslarına göre ihracat yapmaktadır.
GENEL
TCL’in Yenilikçi Ticari İklimlendirme Sistemleri Türkiye’de
Yayınlandı
1 gün önce-
Aralık 4, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Dünyanın önde gelen tüketici elektroniği markalarından TCL Electronics, ticari yapılara yönelik gelişmiş çözümler sunan yeni nesil VRF klima sistemlerini Türkiye pazarına sundu. Eurovent sertifikalı TCL VRF sistemleri, yüksek enerji verimliliği, 90 kW’a ulaşan dış ünite kapasitesi ve dayanıklı yapısıyla binalara daha çevreci ve akıllı iklimlendirme çözümleri kazandırıyor
İklimlendirme alanında 11 küresel üretim üssü, yıllık 38 milyon adetlik üretim kapasitesi ve 160’tan fazla ülkeye yayılan satış ağıyla dünyanın önde gelen HVAC markalarından biri olan TCL, ev tipi klima çözümlerinin ardından şimdi ticari segmentteki çözümleriyle Türkiye pazarına giriş yapıyor.
Çin’in klima ihracatında ilk üçte yer alan ve “taze hava” teknolojisine sahip klimalarda dünya lideri konumunda bulunan TCL, büyük ölçekli yapılar için yüksek verimli, akıllı ve sürdürülebilir VRF sistemleriyle Türkiye’deki varlığını güçlendiriyor.
Yeni Nesil TMV6+ Super Serisi Akıllı VRF Sistemleri
TCL’in TMV6+ Super Serisi Akıllı VRF sistemleri, gelişmiş DC Inverter teknolojisi, 56°C’ye kadar güçlü soğutma, yüksek enerji verimliliği ve kolay kurulum özellikleriyle modern yapılar için yüksek performanslı, sürdürülebilir ve akıllı iklimlendirme çözümleri sunuyor.
DC Inverter kompresör, üç kademeli süper soğutma teknolojisi ve akıllı Inverter kontrolü sayesinde zorlu koşullarda dahi üstün ısıtma ve soğutma performansı sağlayan TMV6+ Super; “Double C” yüksek verimli kondenser, gelişmiş fan motoru ve R410A çevre dostu soğutucu gaz kullanımıyla uzun ömürlü, enerji tasarruflu bir çalışma sistemi sunuyor.
Eurovent sertifikalı TCL TMV6+ Super Serisi VRF sistemleri, enerji verimliliği ve performans güvenilirliği açısından uluslararası standartları karşılıyor. Değişken buharlaşma/yoğuşma sıcaklığı kontrolü sayesinde minimum enerjiyle maksimum verimlilik elde ediliyor.
Akıllı Kontrol, Sessiz ve Sağlıklı Ortamlar
TCL VRF sistemleri; WiFi ve BMS entegrasyonu, otomatik adresleme ve çoklu kontrol çözümleriyle modern binalarda akıllı yönetim sağlıyor. Sessiz çalışma modu, akıllı defrost teknolojisi ve sabit sıcaklık kontrolüyle konforu artırırken, taze hava sirkülasyonu ve yumuşak rüzgâr modu sayesinde sağlıklı ve huzurlu bir iç mekân ortamı yaratıyor.
Güvenilir Performans ve Dayanıklılık
TCL TMV6+ Super Serisi VRF sistemleri; yüksek hassasiyetli soğutucu akışkan kontrolü, altı kademeli yağ dönüş sistemi ve -30°C ila +55°C geniş çalışma sıcaklık aralığıyla her koşulda kararlı performans sunuyor. Gelişmiş koruma, yedekleme ve basınç dengeleme teknolojileri, sistemin uzun ömürlü ve kesintisiz çalışmasını sağlıyor.
Kolay Kurulum ve Bakım
Modüler tasarımı ve kompakt dış ünite yapısıyla TCL VRF sistemleri, kurulum ve bakım süreçlerinde maksimum verimlilik sağlıyor. Yüksek kapasiteli tek bedende 90 kW dış ünite yapısı daha az cihazla daha fazla alanı iklimlendiriyor, uzun boru hattı tasarımı ve otomatik adresleme fonksiyonu montaj süresini kısaltarak saha uygulamalarını kolaylaştırıyor.
Yerel Ofis ve Güçlü Servis Ağıyla Türkiye’de
TCL Electronics, 2024 yılında Türkiye ofisini açarak yerel yatırımlarına hız kazandırdı ve kısa sürede operasyonunu Levant ve Kafkas ülkelerini kapsayan bölgesel yönetim merkezine dönüştürdü. Bu yapılanma, markanın bölgedeki büyüme stratejisinin temel unsurlarından biri haline geldi ve yeni ürün gruplarının Türkiye pazarına ulaşmasını hızlandırdı.
Kurduğu bu yapı sayesinde TCL, satıştan satış sonrası desteğe kadar tüm süreçlerde müşterilerine doğrudan hizmet sunan güçlü bir ağ oluşturdu. Yerel ofis ve teknik ekip yapılanmasıyla iş ortaklarına hızlı çözüm, kesintisiz iletişim ve güvenilir servis desteği sağlanıyor.
TCL’in kendi fabrikasında yüksek kalite standartlarında üretilen VRF sistemleri, global standartlarda yüksek performans ve uzun ömür sağlıyor.
GENEL
Treysan “Yeşil Dönüşüm Kapasitesini En Çok Geliştiren Firma” seçildi
Yayınlandı
1 gün önce-
Aralık 4, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
IC Holding grup şirketlerinden Treysan, Ankara Sanayi Odası’nın (ASO) 62. Kuruluş Yıldönümü Ödülleri’nde “Yeşil Dönüşüm Kapasitesini En Çok Geliştiren Firma” seçildi. Treysan’ın ödülü almasında modernize edilen üretim hatları, verimliliği artıran teknoloji yatırımları ve izlenebilirliği yükselten dijitalleşme adımları önemli rol oynadı.
Ankara Sanayi Odası 62. Kuruluş Yılı Ödül Töreni, ASO Başkanı Seyit Ardıç’ın ev sahipliğinde, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ve TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu’nun katılımlarıyla gerçekleşti. Törende İhracat, İstihdam, Kârlılık, Ar-Ge ve Yenilik, İkiz Dönüşüm kategorilerinde toplam 28 firma ödüllendirildi.
“SÜRDÜRÜLEBİLİRLİĞİ KURUMSAL STANDART HALİNE GETİREN ÜRETİM MODELLERİNİ GELİŞTİRMEYE DEVAM EDECEĞİZ”
Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Treysan İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Özgür Hamdi Onat, “Sektörümüzde sürdürülebilir üretimin öncüsü ve 6 kıtaya uzanan ihracat gücüyle küresel ölçekte konumlanan bir marka olarak, yeşil dönüşüm kapasitemizi güçlendirmeye yönelik çalışmalarımızın ASO tarafından ödüle layık görülmesinden büyük bir gurur duyuyoruz. Enerji verimliliği, dijitalleşme ve karbon emisyonumuzu her yıl azaltmaya yönelik uygulamalarla ilerleyen bu yaklaşım, Treysan’ın uzun vadeli dönüşüm vizyonunun önemli bir parçasıdır. Önümüzdeki dönemde de çevresel etkisini azaltan ve sürdürülebilirliği kurumsal standart haline getiren üretim modellerini geliştirmeye devam edeceğiz” diye konuştu.
Treysan, çevresel etkisini azaltan yatırımları, verimli üretim teknolojileri ve uzun vadeli sürdürülebilirlik stratejisiyle faaliyetlerini sürdürüyor. Özellikle Çankırı Yakınkent OSB’de hayata geçirilen yeni sandviç panel üretim tesisi ise dönüşüm yolculuğunun en stratejik adımlarından biri olarak öne çıkıyor. Tamamı ileri teknolojiye sahip hatlarıyla yüksek performans sağlayan tesis, Treysan’ın üretim kabiliyetini artırırken, uluslararası projelerdeki rekabetçiliğini de güçlendiriyor.
Son Yazılar
- Sistem Alüminyum, Engelliler Günü’ne özel, eğitim serası kurdu Aralık 4, 2025
- TCL’in Yenilikçi Ticari İklimlendirme Sistemleri Türkiye’de Aralık 4, 2025
- Treysan “Yeşil Dönüşüm Kapasitesini En Çok Geliştiren Firma” seçildi Aralık 4, 2025
- Form Endüstri Ürünleri, Toyotetsu projesiyle 1600 ton karbon emisyonunun önüne geçti Aralık 4, 2025
- Bosch Home Comfort’tan İklimlendirme Sektöründe Bir İlk: 2D ve 3D Özellikli “Open BIM Bosch” Platformu Aralık 4, 2025
- Nordex Group 40. Yılını Gururla Kutluyor! Aralık 3, 2025
- RAMS Park House Maslak, 5–6–7 Aralık’ta 60 ay vade ve 0 faiz fırsatıyla satışa çıkıyor Aralık 3, 2025
- GREE Akademi ile Teoriden Pratiğe Profesyonel Dönüşüm Aralık 2, 2025
- Paşa Country ED, Lüksün Tanımını Yeniden Yapıyor Aralık 2, 2025
- Themore Concept’e bu yıl da RDCONF 2025’ten başarı ödülü Aralık 2, 2025
- Kalebodur’dan Mimari Yüzeylerde İlham Veren Yaklaşım Aralık 2, 2025
- Bostik Türkiye, zemin teknolojilerinde yeni bir standart belirliyor: SL H320 HYBRID PROJECT Aralık 2, 2025
- “İnşaat Zirvesi Türkiye” ile inşaat sektörü bir araya gelecek Aralık 2, 2025
- CCIIST’ten İklimlendirmede stratejik buluşma: MCE 2026 ve HPT 2027 lansmanı Venedik Sarayı’nda yapıldı Aralık 2, 2025
- Kocaeli’nin Yeni Kamusal Kalbi “Milli İrade Meydanı” Özer/Ürger Mimarlık İmzasını Taşıyor! Aralık 2, 2025
Trendler
RÖPORTAJ1 yıl önce“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
GENEL2 yıl önceAlarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
GENEL1 yıl önceSektörel Liderlikte Bir Adım Daha: Hareket, Heavy Lift Awards’da İnovasyon Ödülü Aldı!
GENEL2 yıl önceSika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
GENEL2 yıl önceEnerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
SEKTÖREL2 yıl önceDoka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
GENEL1 yıl önceİsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
GENEL1 yıl önceIrak Kalkınma Yolu ile yıllık 5 milyar dolarlık potansiyel









