GENEL
Konut satışlarında artış devam ediyor, reel fiyatlar düşüyor

Yayınlandı
1 ay önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
KPMG Türkiye’nin ülkemizde inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin 2024 yılı 4. çeyrek durumunu ortaya koyan raporuna göre Türkiye genelinde konut satışları yaklaşık 530 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 62,9’luk artış gösterirken, 2024 Aralık ayında alt kırılımdaki ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 285,3 ve yüzde 55,7 arttı.
KPMG Türkiye tarafından hazırlanan “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu” 2024 yılı 4. çeyrek rakamlarına göre Türkiye inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olan şirketlerin yüzde 58,4’ü faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını açıkladı. Kısıtlayıcı unsurlara bakıldığında finansman sorunları ortalama yüzde 31,6 seviyesindeki payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör olurken gelen talep yetersizliği de 2024 yılı 4. çeyrekte yüzde 18,0’lık ortalamaya sahip olarak önceki dönemlerde olduğu gibi faaliyetleri kısıtlayan faktörlerdeki sırasını korudu.
Türkiye’de inşaat maliyet endeksi alt kırılımları ele alındığında ise 2024 Aralık ayında işçilik ve malzeme endeksleri bir önceki aya kıyasla sırasıyla yüzde 1,29 ve yüzde 0,41 arttı. Çeyreklik ortalamalara bakıldığında, inşaat maliyet endeksindeki değişim, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 45,9 azalarak 4. çeyrekte yüzde 36 olarak gerçekleşti.
Raporla ilgili değerlendirmede bulunan KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “2024 yılının son çeyreği, inşaat ve gayrimenkul sektöründe dinamiklerin hızla değiştiği bir döneme işaret ediyor. Konut satışlarındaki artış, özellikle ipotekli satışlardaki dikkat çekici yükseliş ve konut kredisi kullanımındaki genişleme, talebin canlılığını ortaya koyarken, reel bazda düşen konut fiyat endeksi sektörün karşı karşıya olduğu zorlukları da açıkça gözler önüne seriyor. Öte yandan, AVM metrekare ciro verimliliğinde süregelen artış, perakende tarafında olumlu bir eğilime işaret ederken, inşaat maliyet endeksindeki gerileme de sektöre bir nebze nefes alma imkânı tanıyor. Ancak finansmana erişimde yaşanan güçlükler ve talep yetersizliği gibi yapısal sorunlar, sektörde kalıcı iyileşme için bütüncül politikalara ve stratejik desteklere ihtiyaç duyulduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.” dedi.
Konut satışlarında artış devam etti
2024 yılı 4. çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları 530,8 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 62,9’luk artış gösterirken, 2024 Aralık ayında alt kırılımdaki ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 285,3 ve yüzde 55,7 arttı. 2024 yılında, Türkiye genelinde konut satışları toplamda 1,5 milyon seviyesinde kaydedildi. Bir önceki dönemdeki sonuçlara paralel olarak 2024’ün 4. çeyreğinde de İstanbul 86,3 bin adet ile Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehir oldu, İstanbul’daki satışları yaklaşık 49 bin adet ile Ankara ve yaklaşık 29 bin adet ile İzmir takip etti.
Türkiye’de Aralık 2024 sonu itibarıyla 158,46 seviyesinde seyreden konut fiyat endeksi 2023 yılının aynı ayına göre nominal bazda yüzde 29,4 arttı. Endeksin Şubat 2024 itibarıyla negatife dönen reel bazlı değişimi ise bu trendine devam etti ve 2024 yılının aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,4’lük düşüş gösterdi.
AVM’lerde metrekare ciro verimliliği artıyor
Türkiye genelinde 2024 yılı 4. çeyrek itibarıyla aktif faaliyet gösteren AVM sayısı 446 olarak kaydedilirken toplam kiralanabilir alan 14,1 milyon m²’ye ulaştı. Hâlihazırda toplam kiralanabilir alan stokunun yaklaşık yüzde 38,5’i ise İstanbul’da bulunuyor. İnşaatı tamamlanması planlanan 10 AVM ile birlikte toplam sayının 456’ya erişmesi beklenirken perakende yoğunluğu ülke genelinde 1.000 kişi başına 166 m² olarak kaydedildi. Öte yandan Türkiye genelinde ciro endeksleri kapsamında, bu dönemde de endeksin artış trendi içerisinde olduğu gözlemlendi. AVM metrekare ciro verimlilik endeksi, 4. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 49,6’lık nominal artış kaydetti.
Otel doluluk oranları geriledi
Rapora göre İstanbul‘da bulunan konaklama tesisleri doluluk oranları, 4. çeyrekte ortalama 56 seviyesindeki oranla bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla artış göstermiş olup, Antalya Bölgesi’nde ise bu dönemdeki doluluk oranı, dönemsel iklim şartları neticesinde yaklaşık yüzde 49 seviyelerinde kaydedildi. Türkiye genelinde otel doluluk oranları, bir önceki çeyreğe oranla azalarak 4. çeyrekte ortalama yüzde 43,3 seviyesinde gerçekleşti. Yılın tamamına bakıldığında Türkiye genelinde İstanbul’da, Antalya Bölgesi’nde ve Ankara’daki işletme ve basit belgeli konaklama tesisleri doluluk oranları sırasıyla yüzde 49,3, yüzde 54,8, yüzde 61,2 ve yüzde 41,3 oldu. Bu çeyrekte toplam turizm geliri 13,8 milyar dolar ve ziyaretçi kişi başı ortalama harcama ise 981 dolar olarak kaydedildi.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
DYO 2025 Yılına Özel Yeni Renk Paletiyle Mekanlarda Fark Yaratıyor

Yayınlandı
5 saat önce-
Mayıs 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
DYO, 2025 yılı için tasarladığı iç ve dış cephe renk kartelalarıyla yeni renk koleksiyonu ve zengin renk yelpazesini tanıttı. İç cephede 126, dış cephede ise 112 renk seçeneği ile yaşam alanlarına özgün ve estetik bir renk deneyimi sunuluyor. 2025 Renk Koleksiyonu “Dönüşüm” ise, mekanların potansiyelini maksimize eden ve tasarımın gücünü görünür kılan, benzersiz ve ilham veren, özgün bir renk paleti sunuyor.
DYO, 2025 yılına özel hazırlanan iç ve dış cephe kartelalarıyla renk paletini daha da zenginleştiriyor. İç cephede 126, dış cephede ise 112 farklı ton seçeneğiyle, her mekâna uyum sağlayacak geniş bir renk yelpazesi sunuyor. Renk Pınarı makinelerindeki binlerce renk seçeneğiyle birleşen bu yeni renkler, DYO’nun renk dünyasını daha da özgün hale getiriyor ve mekânlara estetik ve fonksiyonel değer katıyor. 2025 Renk Koleksiyonu “Dönüşüm”ün de yer aldığı kartela, renklerin gücünü yansıtan yaratıcı ve yenilikçi seçenekler sunuyor.
Dönüşüm koleksiyonu mekânlara özgün bir kimlik kazandırıyor
DYO’nun 2025 Dönüşüm koleksiyonu ise yaşam alanlarına özgün ve estetik bir derinlik katıyor. Dünyanın dijital ve yeşil dönüşümünden ilham alınarak tasarlanan koleksiyon, etkileşim, anlam, ilham, keşif, uyum, denge ve sezgi kavramları ile tanımlanan renkleri içeriyor. Her bir renk, kendine özgü bir duygu yansıtarak, mekânlara özgün bir kimlik kazandırıyor. Etkileşimi artıran, köklerinden aldığı gücü vurgulayan tonlardan, uyum ve dengenin huzurunu vurgulayan renklere uzanan geniş yelpaze, yaşam alanlarının ruhunu yeniden şekillendiriyor.
DYO Renk Pınarı ile 30 binin üzerinde kayıtlı renk formülüyle yaratıcılığın sınırlarını kaldırıyor
DYO’nun Renk Pınarı Sistemi 30.000’in üzerindeki kayıtlı renk formülüyle sınırsız renk kombinasyonu imkânı sunuyor. Her stile, zevke ve ihtiyaca özel çözümler üretmeye olanak veriyor. İstenilen miktar ve ürün türüne göre anında hazırlanan renkler sayesinde, her mekâna özgü renk kombinasyonları kolayca hayata geçirilebiliyor. DYO Renk Pınarı sadece mevcut renkleri sunmakla kalmıyor, özel tonlarda üretim esnekliği sayesinde renk tercihinde özgürleştiriyor.
GENEL
ŞİŞECAM, GLOBAL TEDARİKÇİ ZİRVESİ’NDE İŞ ORTAKLARIYLA BİR ARAYA GELDİ

Yayınlandı
10 saat önce-
Mayıs 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Bu yıl 90’ıncı yılını kutlayan cam ve kimyasallar sektörlerinin uluslararası oyuncusu Şişecam, Global Tedarikçi Zirvesi’nde iş ortaklarıyla bir araya geldi.
Cam ve kimyasallar sektörlerinin uluslararası oyuncusu Şişecam, bu yıl üçüncüsünü düzenlediği Global Tedarikçi Zirvesi’nde iş ortaklarıyla bir araya geldi.
Şişecam Genel Müdürü Can Yücel, ilerlemenin ekosistemle çıkılan ortak bir yolculuk olduğunu vurguladığı konuşmasında şunları söyledi: “Şişecam’ın 90 yıllık başarı hikayesi; ilerleme, dayanıklılık ve güçlü ortaklıklarla şekillenmiş bir yolculuk. Kültürünün odağına tüm paydaşları için değer yaratmayı koymuş bir kurum olarak, yaratılan değerin ancak birlikte geliştirilebileceğinin farkındayız. Bireysel yaklaşımların ve çabaların ilerlemek için yeterli olmadığı günümüzde, iş birliğinin ortak sonuçlara ulaşmanın da ötesinde; birlikte düşünme, plan yapma ve ilerleme yolculuğu olduğuna inanıyoruz.”
“Değişimi birlikte tasarlayalım” çağrısı
Zirve’nin “United to Collaborate – Navigating Together” adlı temasının sadece bir slogan değil, aynı zamanda bir eylem çağrısı olduğunu dile getiren Can Yücel, şöyle devam etti: “Geleceğe hazır bir ekosistem inşa ederken temel önceliklerimiz; sürdürülebilirlik, dijital dönüşüm ve operasyonel esneklik. Tüm iş ortaklarımızı inovasyonu sadece bir gelişim fırsatı olarak değil, aynı zamanda ortak bir sorumluluk konusu olarak ele almaya davet ediyorum. Çünkü bugün birlikte ortaya çıkardıklarımız, yarınlarımızı da şekillendirecek. Gelin, değişimi birlikte tasarlayalım; birlikte üretelim, birlikte büyüyelim.”
GENEL
Günsan Elektrik’e BoSA’25 ödülü

Yayınlandı
10 saat önce-
Mayıs 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
“Satışta Teknoloji ve İnovasyon Uygulaması” kategorisinde jüri ödülü
Alçak gerilim tesisatı ekipmanları sektörünün önde gelen firmalarından Günsan Elektrik, Sales Network tarafından düzenlenen BoSA’25 (Best of Sales Awards) kapsamında, “Satışta Teknoloji ve İnovasyon Uygulaması” kategorisinde Jüri Özel Ödülü’ne layık görüldü.
Anahtar, priz ve elektrik aksesuarları imalatında 40 yılı aşkın süredir hizmet veren Günsan Elektrik, satış fonksiyonunda üstün performans sergileyen projelerin ödüllendirildiği Sales Network tarafından düzenlenen BoSA’25 (Best of Sales Awards) kapsamında, “Satışta Teknoloji ve İnovasyon Uygulaması” kategorisinde “Günsan Online” satış sitesi ve “E-Katalog Dijital Partner” projeleriyle Jüri Özel Ödülü’ne layık görüldü.
“Dijital dönüşüm çalışmalarımıza devam edeceğiz”
Günsan olarak dijitalleşme yolculuklarına büyük bir hızla devam ettiklerini vurgulayan Günsan Elektrik Pazarlama Direktörü Burcu Mungan, şunları söyledi: “Müşterilerimize sunduğumuz hizmetleri daha erişilebilir, hızlı ve etkili hale getirmek amacıyla dijital dönüşüm çalışmalarımızı sürdürüyoruz. ‘Günsan Online’ ve ‘E-Katalog Dijital Partner’ projelerimiz, bu vizyonun somut birer yansıması. Aldığımız ödüller de bizleri bu yolculukta motive ediyor. Tüm hızımızla bu alandaki çalışmalarımızı sürdüreceğiz”
Son Yazılar
- DYO 2025 Yılına Özel Yeni Renk Paletiyle Mekanlarda Fark Yaratıyor Mayıs 20, 2025
- ŞİŞECAM, GLOBAL TEDARİKÇİ ZİRVESİ’NDE İŞ ORTAKLARIYLA BİR ARAYA GELDİ Mayıs 20, 2025
- Günsan Elektrik’e BoSA’25 ödülü Mayıs 20, 2025
- DYO Klimatherm binaları güçlendiriyor Mayıs 16, 2025
- Bosch Home Comfort Group’a İhracatın Liderleri Ödülleri’nden Çifte Başarı Mayıs 16, 2025
- Bpas Otomatik Pencere Sistemleriyle Birden Fazla Soruna Tek Çözüm! Mayıs 16, 2025
- Şarj İstasyonlarındaki Park Sorununu Çözecek Düzenleme Yolda! Mayıs 16, 2025
- Form Endüstri Ürünleri Tersane İstanbul’un iklimlendirme haritasını çizdi Mayıs 16, 2025
- ODE Yalıtım’dan Dünya İklim Günü’nde sürdürülebilir gelecek vurgusu: “Yalıtım, iklim krizine karşı en etkili çözümlerden biri” Mayıs 16, 2025
- Koray Group’tan 70 yıllık bir miras: Yapılarla yazılan tarih Mayıs 16, 2025
- Yorglass’ın ihracattaki başarılarına TİM’den çifte ödül Mayıs 16, 2025
- İZODER: Isı yalıtımı hem binaları hem cepleri serinletiyor Mayıs 16, 2025
- Akçansa’ya Sosyal Sorumluluk ve Sürdürülebilirlikte Başarı Ödülleri Mayıs 16, 2025
- DemirDöküm’ün Yenilikçi İş Güvenliği Projesi COMBILOK’a MESS’ten Ödül Mayıs 15, 2025
- Buderus MX400 ile Isıtma Sistemlerinde Akıllı Kontrol Devrimi Mayıs 15, 2025
Trendler
- RÖPORTAJ11 ay önce
“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
- GENEL12 ay önce
Alarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
- GENEL1 yıl önce
Sika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
- GENEL1 yıl önce
Enerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
- SEKTÖREL1 yıl önce
Doka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
- GENEL10 ay önce
Irak Kalkınma Yolu ile yıllık 5 milyar dolarlık potansiyel
- GENEL9 ay önce
İsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
- GENEL10 ay önce
İzocam’dan evinizin ısısını yaz-kış dengede tutan yalıtım çözümleri!