GENEL
Asansör Modernizasyonu Tüm Dünyada Yükselişte! İşte Nedeni

Yayınlandı
1 yıl önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisi
New York, Paris ve Dubai’de, dünyanın en ikonik binalarından bazıları asansör ve yürüyen merdivenlerinde yenileme çalışmaları yapıyor veya yakın zamanda tamamladı. Otis New York’ta, 2021 yılında Empire State Binası’ndaki asansörlerin elden geçirilmesi için 10 yıllık bir projeyi tamamladı. Bu, şirketin 170 yılı aşkın tarihindeki en büyük modernizasyon projelerinden biriydi.
Paris’te Otis, her yıl milyonlarca ziyaretçiyi Eyfel kulesinin tepesine taşıyan ünlü duolift™ asansörlerini modernize ediyor. Dubai’de ise Otis, dünyanın en yüksek binası olan Burj Khalifa’daki asansör ve yürüyen merdivenleri modernize etmek için yakında çalışmalara başlayacak.
Bu ikonik binalar daha büyük, global bir eğilimin parçasıdır. Şu anda dünyadaki 21 milyon asansörün 7 milyondan fazlası 20 yaşın üzerinde – bina yöneticilerinin modernizasyonu düşünmeye başladığı yaş. Bu sayının önümüzdeki on yıl içinde iki kattan fazla artarak 15 milyon asansöre ulaşması bekleniyor.
Bu durum, bina sahipleri ve tesis yöneticileri için dünyadaki asansör ve yürüyen merdivenlerin halihazırda başlamış olan ve önümüzdeki on yıl boyunca devam edecek olan büyük revizyonunun bir parçası olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Buraya Nasıl Geldik: Nüfus Artışı, Kentleşme ve İleri Teknoloji
Nüfus artışı ve hızlı kentleşme kentsel yoğunluğu artırmıştır ve bu eğilimler yakın zamanda durmayacaktır. Birleşmiş Milletler’e göre 1950 yılında yaklaşık üçte bir olan küresel nüfusun yarısından fazlası bugün kentsel alanlarda yaşamaktadır . Bu rakam 2050 yılında dünya nüfusunun yaklaşık üçte ikisine ulaşacak bir yörüngede ilerliyor.
Birçok şehir kentsel yayılma yerine dikey olarak büyüdü. Ve şimdi, son birkaç on yılda binalara monte edilen asansörlerin ve yürüyen merdivenlerin çoğu, yükseltilmeleri gereken noktaya ulaşıyor.
Asansörler için bu faydalı ömür genellikle 20 yıl civarındadır. Bu süre geçtikten sonra, yaşlanan ekipman daha sık ve beklenmedik şekilde kapalı kalır. Yedek parçalar daha az bulunabilir ve bu da kesintilerin süresini uzatabilir. Bakım maliyetlerinin ve zorluklarının modernizasyonu daha ekonomik bir seçim haline getirdiği noktaya ulaşılabilir.
Aynı zamanda, yapay zeka, tahmine dayalı analitik, Nesnelerin İnterneti ve dokunmatik ekran arayüzleri de dahil olmak üzere güvenlik standartları ve teknolojideki ilerlemeler, yeni asansörlerin performansını artırmakta ve yolcular ve tesis yöneticileri için farklı beklentiler yaratmaktadır.
Bina sahipleri ve yöneticileri de ister konut ister ticari isterse diğer pazarlarda olsun, binalarının güncel görünmesini sağlamak ve cazibesini artırmak için asansör armatürleri, kabin malzemeleri, aydınlatma ve tasarımlar gibi daha yeni estetik bileşenlere yöneliyor.
Otis Avrupa, Orta Doğu ve Afrika modernizasyon lideri meslektaşım Tobias Stelzer, bu trendlerin müşteri tercihlerini nasıl etkilediğini her gün görüyor.
Stelzer, “Modernizasyon tamamen müşteriyle ilgili” diyor. “En iyi hizmeti, ürünü ve proje uygulamasını sunma konusunda uzmanlığımıza ve desteğimize güveniyorlar. Ekip olarak en iyi uygulamaları burada uyguluyor ve müşteri deneyimini sürekli olarak iyileştirebiliyoruz.”
Asansör Modernizasyonu Nedir?
Basitçe ifade etmek gerekirse, “modernizasyon” asansör veya yürüyen merdiveni önemli ölçüde geliştiren bir iyileştirme için kullanılan sektör terimidir. Modernizasyon, performansı ve güvenilirliği artırır, sürdürülebilirliği güçlendirir ve yolcu deneyimini iyileştirmek için en son teknoloji ve güvenlik özelliklerini kurma fırsatı sağlar.
Asansör modernizasyon projeleri binadan binaya değişiklik gösterir. Özünde her modernizasyon, sistemin en son güvenlik standartlarına ve yönetmeliklerine uygun hale getirilmesini ve kontrolörün veya asansörün “beyninin” en son teknolojiye yükseltilmesini içerir.
Modernizasyon projeleri genellikle asansör kabini estetiğinin de iyileştirilmesini içerir. Motor gibi diğer bileşenlerin değiştirilip değiştirilmeyeceği ekipmanın durumuna ve binanın ihtiyaçlarına bağlıdır.
Küresel deneyimimiz ve bugüne kadar tamamlanan on binlerce asansör modernizasyonu ile Otis, iki yol gösterici ilkeyi takip etmektedir:
⦁ İyi çalışır durumda oldukları sürece kılavuz rayları ve diğer mevcut altyapı ekipmanlarını değiştirmez. Bu, toplam maliyeti azaltır ve tamamen değiştirmeye kıyasla çevresel ayak izini optimize eder.
⦁ Modernizasyon sırasında binada bulunan bina sakinlerine verilen rahatsızlığı en aza indirecek iş planını hazırlar.
Çevresel Faydalar
Asansör modernizasyonu çevre açısından önemli faydalar sağlayabilir. Örneğin, Amerika Birleşik Devletleri’nde hidrolik piston kullanarak çalışan hidrolik asansörlerin yoğun olduğunu görüyoruz. Bu asansörler ülkenin dört bir yanındaki alçak binalarda bulunuyor ve enerji maliyetlerini önemli ölçüde azaltarak halat veya kayış kullanan daha verimli bir asansör sistemine geçmek için en büyük fırsatı sunuyor.
“Hidrolik asansörler çoğunlukla oteller, okullar ve tıbbi ofisler gibi binalarda bulunur. Bu bizim için büyük bir odak alanı” diyor Otis Americas modernizasyon lideri Crawford Green. “En büyük fırsatlara sahip pazarlar söz konusu olduğunda, insanların aklına genellikle büyük metropol kentler geliyor. Ancak modernizasyon için en fazla fırsata sahip olduğumuz yerler Grand Rapids, Michigan ve Fargo, Kuzey Dakota gibi şehirler ya da benzer büyüklük ve nüfus yoğunluğuna sahip diğer şehirler.”
Proaktif Bir Yaklaşım
Planlı modernizasyon çalışmalarını yönetmek, eskiyen ekipmanlardan kaynaklanan beklenmedik aksaklıkları yönetmekten daha kolaydır. Sermaye planlarına ve uzun vadeli gayrimenkul yatırım stratejisine dahil edilebilir ve hem bina operasyonlarına hem de yolculara fayda sağlar.
Bu nedenle asansör ve yürüyen merdiven şirketlerinin modernizasyon konusunda proaktif bir yaklaşım benimsemeleri gerektiğine inanıyoruz. Bu, bütçe planlaması ve potansiyel maliyetler konusunda tesis yöneticileriyle şeffaf olmayı, bakım ve onarım verilerini kolayca erişilebilir hale getirmeyi içerir. Bu, tesis yöneticilerinin beklenmedik ancak gerekli iyileştirmeler veya eski bir asansör sistemi için bulunması zor, eski bir yedek parça nedeniyle uzun süreli bir kapanma ile şaşırmamasını ve gelecekteki bir modernizasyon için plan yapmalarını destekleyecektir.
Dünyadaki mevcut asansör ve yürüyen merdivenlerin giderek artan bir kısmı modernizasyonun gerekli olduğu bir yaşa ulaşırken, en son teknolojiyi paylaşma fırsatı bizi heyecanlandırıyor. Bu, bina sahipleri, tesis yöneticileri ve yolcular için geliştirilmiş güvenlik, güvenilirlik ve sürdürülebilirlik faydaları ile herhangi bir binadaki deneyimi anında yükselten bir yatırımdır.
Otis’in Modernizasyon tekliflerinin günümüz binalarına nasıl yeni teknolojiler getirdiği hakkında daha fazla bilgiyi bulabilirsiniz: https://www.otis.com/en/us/products-services/modernization-upgrades/modernization.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
OYAK Çimento’nun Mühendis Geliştirme Programı CEMSTART’ın 2025 mezunları belli oldu

Yayınlandı
8 dakika önce-
Ekim 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
OYAK Çimento’nun genç mühendislerin kariyer yolculuklarına güçlü bir başlangıç yapmalarını sağlamak amacıyla hayata geçirdiği “CEMSTART Mühendis Geliştirme Programı” üçüncü dönemini başarıyla tamamladı. Toplam 5,5 ay süren kapsamlı programa katılan 17 genç yetenek, Ekim 2025 itibarıyla tam zamanlı olarak OYAK Çimento ailesine katıldı. CEMSTART, yüksek işe alım ve bağlılık oranıyla sektördeki en etkili yetenek programlarından biri olduğunu kanıtladı.
Türkiye çimento sektörünün lideri OYAK Çimento, genç profesyonelleri sektöre kazandırma misyonuyla yürüttüğü CEMSTART Mühendis Geliştirme Programı’nın üçüncü dönem mezuniyetini gerçekleştirdi. Teknik ve kişisel gelişimi merkeze alan, 5,5 ay süren bu bütüncül gelişim modeli, mühendislik fakültelerinin yeni mezun ve son sınıf öğrencisi adaylarının profesyonel iş yaşamına güçlü bir adım atmasını sağladı.
Yüksek İstihdam ve Güçlü Aidiyet
Genç mühendisler; CEMSTART Programı süresince teknik bilgi, iletişim becerisi, yabancı dil ve takım çalışması gibi alanlarda desteklenmenin yanı sıra, mentorlar eşliğinde gerçek projelerde aktif rol alarak saha deneyimi kazanma olanağı buldular. Programın üçüncü dönemine katılan 17 genç mühendis adayı, süreç sonunda yapılan değerlendirmelerle birlikte Ekim 2025 itibarıyla OYAK Çimento bünyesinde tam zamanlı olarak istihdam edilmeye başladı.
OYAK Çimento Ülke İnsan Kaynakları Direktörü Eda Güzeldemir Demiray, “Bir kurumun geleceği, bugün yetiştirdiği insanlarda şekillenir. OYAK Çimento olarak biz, bu anlayışla genç mühendislerimize yalnızca bir iş fırsatı değil, anlamlı bir yolculuk sunmayı hedefliyoruz. CEMSTART, geleceğin liderlerine yatırım yaptığımız, onların potansiyelini ortaya çıkarmalarına alan açtığımız bir gelişim platformu. Bu programda genç mühendisler sadece teknik becerilerini geliştirmiyor; aynı zamanda ekip olmayı, etki yaratmayı ve değer üretmeyi öğreniyorlar. Her dönem sonunda onların büyümesine, cesaretle sorumluluk almasına ve kurum kültürümüzle bütünleşmesine tanık olmak, bizim için büyük bir gurur. Bu başarı, yalnızca bir programın değil; OYAK Çimento’nun insana, öğrenmeye ve geleceğe olan inancının yansıması. CEMSTART’la birlikte biz, yalnızca bugünün iş gücünü değil, yarının liderlerini inşa ediyoruz.” dedi.
“Geleceği İnşa Eden Organizasyon Vizyonu”
Programın başarına ilişkin değerlendirmede bulunan OYAK Çimento Ülke CEO’su Murat Sela, CEMSTART’ın şirketin küresel vizyonu açısından önemini vurgulayarak şöyle devam etti: “OYAK Çimento olarak, genç yeteneklere yatırım yapma vizyonumuzun en somut yansıması olan CEMSTART programımızın üçüncü dönem mezunlarını vermekten büyük mutluluk duyuyoruz. Sektörümüz, sürdürülebilirlik ve dijitalleşme odaklı büyük bir dönüşümün eşiğinde. Bu dönüşüme öncülük edecek olanlar ise nitelikli genç profesyonellerdir. CEMSTART ile genç mühendislerimize, sadece yerel değil, aynı zamanda küresel çimento devi TCC Group Holdings çatısı altındaki güçlü konumumuzla paralel, vizyoner ve sürdürülebilir bir kariyerin kapılarını açıyoruz. Geleceği inşa eden organizasyon vizyonumuz doğrultusunda, CEMSTART programımızı ve kapsamını geliştirmeyi kararlılıkla sürdüreceğiz.”
Değerlendirme süreçleri devam eden 4. Dönem CEMSTART Programı’nın Kasım 2025’te başlaması planlanıyor.
GENEL
TÜRKÇİMENTO AKADEMİ, YEŞİL DÖNÜŞÜM YOLUNDA SEKTÖRÜ ANKARA’DA BULUŞTURDU

Yayınlandı
19 dakika önce-
Ekim 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
TÜRKÇİMENTO Akademi tarafından organize edilen “Çimento Meslektaşlar Toplantısı” 16-17 Ekim 2025 tarihlerinde Ankara’da gerçekleşti. Çimento sektörü profesyonellerini bir araya getiren etkinlikte, düşük karbonlu üretim teknolojileri ve sürdürülebilirlik hedefleri çerçevesinde “Kalsine Kil (LC3) ve çimentomsu malzeme konusu ele alındı.
TÜRKÇİMENTO öncülüğünde, Aşkale Çimento ve Oyak Çimento’nun ana sponsorluğunda, Cemtech Global Mühendislik ve Onbiron Endüstriyel Kimyasallar etkinlik sponsorluğunda gerçekleşen toplantı, sektörün farklı alanlarından 200’ün üzerinde uzmanın katılımıyla iki gün boyunca sürdü. Etkinliğin ilk günü, “LC3 Bilgilendirme Günü” kapsamında dünyaca ünlü çimento kimyası uzmanı Prof. Karen Scrivener ve ekibi, kalsine kil ve çimentomsu malzeme üretimindeki rolü, karbon emisyonlarının azaltılmasına katkısı ve Türkiye’nin bu alandaki potansiyeli üzerine kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi.
“Kalsine kil, sektörün yeşil dönüşümünde stratejik bir dönüm noktası”
TÜRKÇİMENTO CEO’su Volkan Bozay, açılış konuşmasında sektörün dönüşüm yolculuğuna dikkat çekerek şunları söyledi: “Çimento sektörü, karbon salımlarının azaltılması ve sürdürülebilir üretim hedefleri doğrultusunda dönüşümünü hızla sürdürüyor. Kalsine kil, bu dönüşümde kritik bir dönüm noktası. Bugün burada bilgi paylaşımının yanı sıra ortak bir yol haritası oluşturmak üzere bir aradayız. Çimento sektörünün geleceğini şekillendirecek başlıkları ele almak açısından bu toplantı büyük önem taşıyor. Ayrıca dünya çapında kanaat önderi olan Prof. Karen Scrivener’i ülkemizde ağırlamak bizim için büyük bir gurur.”
Karen Scrivener: “Türkiye, LC3 teknolojisiyle düşük karbonlu üretimde büyük bir potansiyele sahip”
Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL) Üniversitesi’nden Prof. Karen Scrivener ise Türkiye’nin kalsine kil alanında önemli fırsatlara sahip olduğunu vurgulayarak şöyle konuştu: “Türkiye, sahip olduğu doğal kil kaynakları ve güçlü çimento üretim altyapısıyla LC3 teknolojisinin uygulanması için çok uygun bir ülke. Bu dönüşüm, hem karbon emisyonlarını önemli ölçüde azaltabilir hem de sektörün rekabet gücünü artırır.”
Toplantının ikinci gününde ise katılımcılar, karbon düzenlemeleri, iklim kanunu, emisyon ticaret sistemi, sürdürülebilirlik raporlaması, hammadde temini, alternatif yakıt ve enerji kullanımı, dijitalleşme ve yapay zeka gibi öncelikli başlıklarda bilgi ve deneyimlerini paylaştı. Gün sonunda, katılımcıların görüşlerinden oluşan bir değerlendirme raporu hazırlanarak sektörle paylaşılmak üzere derlendi.
GENEL
Kozanlar Jeotermal’in Kazakistan’daki Sera Projesinin Isıtma Altyapısı Mimsan’a Emanet

Yayınlandı
60 dakika önce-
Ekim 20, 2025Yazar:
yapiinsaatdergisi
Seracılık sektörünün öncü firmalarından Kozanlar Jeotermal, Kazakistan’da 40 hektarlık bir alan üzerine kurduğu yeni serasının ısıtma altyapısında Mimsan’ın yüksek verimli MGS serisi sıcak su kazanlarını tercih etti.
Kozanlar Jeotermal, Kazakistan’da 40 hektarlık bir alana kurduğu seranın ısıtma sistemlerinde Mimsan teknolojisini tercih etti. Tesisin ısı ihtiyacını karşılamak üzere, 5 adedi 6.000.000 kcal/h, 4 adedi 5.000.000 kcal/h kapasiteli olmak üzere toplam 9 adet MGS serisi gaz yakıtlı sıcak su kazanı devreye alındı.
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Mimsan Domestik Pazarlama ve Üretim Koordinatörü Abdulkadir Pilatin, sera ısıtma sistemlerinin tarım sektöründeki stratejik önemine dikkat çekerek şunları söyledi:
Tarımda verimi ve kaliteyi artırıyor
“Sera ısıtma sistemleri, tarım sektöründe verimliliğin artırılmasında kilit bir rol oynuyor. Dış hava koşullarından bağımsız olarak yıl boyunca ideal sıcaklık aralıklarının sağlanması, bitkisel üretimin sürekliliğini güvence altına alırken ürün kalitesini de önemli ölçüde yükseltiyor. Modern seracılıkta ısıtma altyapısı, yalnızca konfor koşullarını belirleyen bir unsur değil, aynı zamanda üretim planlamasının sürdürülebilirliğini sağlayan stratejik bir yatırım olarak öne çıkıyor. Mimsan olarak, bu alandaki deneyimimizle sektörün ihtiyaçlarına uygun yüksek verimli çözümler sunuyoruz. Son olarak, Kozanlar Jeotermal’in Kazakistan’da kurulumunu gerçekleştirdiği sera projesinin çözüm ortağı olmaktan büyük bir memnuniyet duyuyoruz.
Yüzde 98’e varan yanma verimi sağlıyor
Projede kullanılan MGS serisi kazanlarımız, yüzde 98’e varan yanma verimiyle ekonomik bir ısıtma çözümü sunarken, düşük emisyon değerleri sayesinde karbon salımını azaltarak çevresel sürdürülebilirliğe katkı sağlıyor. Bu sayede sera gibi iklim kontrolünün süreklilik gerektirdiği yapılarda enerji verimliliğini en üst düzeye çıkarırken çevresel etkileri de minimuma indiriyoruz.
Sistem uzaktan kontrol edilerek enerji kullanımı optimize ediliyor
Ayrıca MGS serisi üç geçişli skoç tip sıcak su kazanlarımız, dijital LCD kontrol paneli ve Modbus uyumlu otomasyon altyapısıyla uzaktan erişim ve kontrol olanağı sağlıyor. Dış hava sıcaklığına göre otomatik ayarlama yapabilen bu sistem, tesis içinde ideal iklim koşullarının korunmasına yardımcı olurken enerji kullanımını da optimize ediyor. Konfor modunda çalışabilmesi ve belirlenen saatler dışında ekonomi moduna geçebilmesi sayesinde de işletme maliyetlerinden önemli bir tasarruf sağlanıyor.” dedi.
Son Yazılar
- OYAK Çimento’nun Mühendis Geliştirme Programı CEMSTART’ın 2025 mezunları belli oldu Ekim 20, 2025
- TÜRKÇİMENTO AKADEMİ, YEŞİL DÖNÜŞÜM YOLUNDA SEKTÖRÜ ANKARA’DA BULUŞTURDU Ekim 20, 2025
- Kozanlar Jeotermal’in Kazakistan’daki Sera Projesinin Isıtma Altyapısı Mimsan’a Emanet Ekim 20, 2025
- Kışa hazırlıkta ısıtma verimliliğinin anahtarı enerji dostu pompalar ve düzenli bakım Ekim 20, 2025
- Reportage Türkiye Ceo’su Nazım Aybar: “Konut Satışlarında Yükseliş Devam Ediyor. Yatırımcı Güveninin Yeniden Tetiklendiği Bir Dönemdeyiz” Ekim 20, 2025
- Türkiye’de Yangın Güvenliği Yeni Standartlarla Güçleniyor: Uluslararası Uyum ve Yeni Nesil Çözümler Ekim 17, 2025
- OYAK Çimento ile Türkiye’de Yangın Güvenliğinde Yenilikçi ve Sürdürülebilir Çözümler Ekim 17, 2025
- Sika: Pasif Yangın Güvenliğinde Uluslararası Standartlarla Uyumlu Çözümler Ekim 17, 2025
- GEZE Türkiye: Yangın Güvenliğinde Yenilikçi ve Akıllı Sistemler Ekim 17, 2025
- İzocam: 60 Yıldır Güvenli ve Sürdürülebilir Yapılar İçin Çalışıyor Ekim 17, 2025
- Jotun Mağazalarında İlham Veren Renk ve Boya Deneyimi Ekim 17, 2025
- Saint-Gobain uluslararası Mimarlık Öğrencileri Yarışması’nın finali, 2026 yılında Sırbistan’da gerçekleştirilecek Ekim 17, 2025
- Ravago Bina Çözümleri ile Türkiye’de Yangın Güvenliğinde Yenilikçi Adımlar Ekim 17, 2025
- Soğuk Havalarda Bahçe, Balkon ve Teras Keyfi Goldsun’la Yaşanıyor Ekim 17, 2025
- Tremco CPG Türkiye: Yangın Güvenliğinde Uluslararası Standartlarla Güvenli Adımlar Ekim 17, 2025
Trendler
- RÖPORTAJ1 yıl önce
“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
- GENEL1 yıl önce
Alarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
- GENEL1 yıl önce
Sika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
- GENEL1 yıl önce
Enerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
- SEKTÖREL1 yıl önce
Doka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
- GENEL12 ay önce
Sektörel Liderlikte Bir Adım Daha: Hareket, Heavy Lift Awards’da İnovasyon Ödülü Aldı!
- GENEL1 yıl önce
Irak Kalkınma Yolu ile yıllık 5 milyar dolarlık potansiyel
- GENEL1 yıl önce
İsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi