Kuzey Kıbrıs gayrimenkul pazarında yatırımcıların öncelikleri, konum ve fiyatın yanı sıra satın alma sonrasındaki süreçleri de kapsıyor. Kiracı bulma, kira tahsilatı ve mülk yönetimi gibi operasyonel başlıklar yatırım kararlarında belirleyici olurken, Döveç Grup bu süreçleri yatırım deneyiminin bir parçası olarak ele alıyor. Grubun Courtyard Platinum projesinde sunduğu 10 yıllık kira garantisi modeli ise bu yaklaşımın somut örnekleri arasında yer alıyor.

Kuzey Kıbrıs, gayrimenkul yatırımları açısından ilgi görmeye devam ederken yatırımcıların değerlendirme kriterleri de genişliyor. Özellikle satın alma sonrasında kiracı bulma, kira tahsilatı ve mülk yönetimi gibi süreçler, yatırımın uzun vadeli planlamasında önemli bir yer tutuyor. Döveç Grup, yatırımcıların bu operasyonel sorumluluklarla birebir ilgilenmesini gerektirmeyen modelleriyle satın alma sonrasındaki deneyime odaklanıyor.

Döveç Grup Türkiye Satış Direktörü Ahmet Yıldız, yatırımcıların karşılaştığı bu ihtiyaçlara ilişkin şunları söyledi: “Biz Courtyard Platinum’da yatırımcının bu süreçlerle birebir ilgilenmesini gerektirmeyen farklı bir model sunuyoruz. Yatırımcı, kiracı aramak veya tahsilat süreciyle ilgilenmek yerine 10 yıl boyunca sterlin bazlı düzenli kira geliri elde ediyor.”

Yatırım deneyimi satın alma sonrasında da devam ediyor

İskele Long Beach bölgesinde turizm ve yaşam odaklı projeler geliştiren Döveç Grup, gayrimenkul yatırımlarını yalnızca mülk edinimiyle sınırlı görmeyerek yaşam olanaklarını ve uzun vadeli yatırım beklentilerini birlikte ele alıyor. Turizm hareketliliği, denize yakın konum ve gelişen yaşam alanlarıyla öne çıkan Long Beach, hem kişisel kullanım hem de yatırım amacıyla gayrimenkulü değerlendirenler için alternatifler sunuyor.

Bölgedeki turizm yatırımları, sahil düzenlemeleri ve yeni yaşam projelerinin Long Beach’in gelişiminde etkili olduğunu belirten Yıldız, “Long Beach artık dört mevsim yaşayan, yatırımcıların düzenli kira potansiyeli gördüğü uluslararası bir yaşam merkezine dönüşüyor” dedi. Yıldız, artan turist sayısı ve turizm yatırımlarının konut talebini de desteklediğini ifade etti.

Courtyard Platinum’da 10 yıllık kira modeli

İskele Long Beach’te hayata geçirilen Courtyard Platinum projesinde sunulan 10 yıllık kira garantisi modeli, yatırımcıların kiracı arama ve kira tahsilatı gibi süreçlerle doğrudan ilgilenmeden sterlin bazlı düzenli kira geliri elde etmesini amaçlıyor. Yaklaşık 10 yıllık amortisman hedefiyle öne çıkan model, yatırımın satın alma sonrasındaki yönetimini kolaylaştırmayı ve gelir planlamasında öngörülebilirliği desteklemeyi hedefliyor.

Yıldız, modelin temel yaklaşımını şu sözlerle özetledi: “Biz yatırımcının yalnızca gayrimenkul satın almasına değil, satın aldığı gayrimenkulün sonrasında nasıl değerlendirileceğine de odaklanıyoruz. Amacımız yatırımcının satın alma sonrasında karşılaşabileceği operasyonel yükleri azaltarak daha planlı ve öngörülebilir bir yatırım deneyimi sunmak.”

Kuzey Kıbrıs’ta farklı yaşam ve yatırım beklentilerine yönelik projeler geliştiren Döveç Grup’un yatırımları ve yaşam alanları hakkında detaylı bilgiye dovecgroup.com adresinden ulaşılabiliyor.

Akman Holding Kanada’daki gayrimenkul yatırımlarını yeni projelerle genişletiyor. Şirket Kanada’da Samm Developments adıyla, yüksek katlı konut, otelcilik, ticari gayrimenkul ve kiralık konut projeleri üretiyor. 30 yıllık deneyimiyle Kanada ve Avrupa’da faaliyet gösteren Samm Developments Moncton ve Mississauga’da toplam 164 konut içeren iki yeni projeyi hayata geçirmek üzere harekete geçmeye hazırlanıyor. Holdingin Kanada’da geçen yıl teslim ettiği Regal Plaza ile üç projenin toplam yatırım büyüklüğü 212 milyon dolara ulaşıyor.

İnşaat, turizm ve gıda sektörlerinde faaliyet gösteren Akman Holding, Kanada’daki gayrimenkul yatırımlarını yeni konut projeleriyle genişletiyor. Samm Developments 30 yıllık deneyimiyle yüksek katlı konut, otelcilik, ticari gayrimenkul ve kiralık konut projeleri üretiyor. Toronto’da 130 milyon dolar yatırımla geliştirilen Regal Plaza Corporate Centre’ın Haziran 2025’te tamamlanmasının ardından, Moncton ve Mississauga’da toplam 82 milyon dolar yatırım öngörülen iki proje için harekete geçmeye hazırlanıyor.

Akman Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, Kanada pazarını uzun yıllardır takip ettiklerini belirterek, “Kanada’daki iş fırsatları uzun yıllardır gündemimizde. Yatırım kararımızda nüfus artışı, konut arzındaki ihtiyaç ve yatırım döneminin finansman koşulları etkili oldu. Uluslararası pazarlarda büyüme hedefimiz doğrultusunda bu ülkedeki fırsatları değerlendirmeye devam ediyoruz” dedi.

Kanada’da Regal Plaza tamamlandı, iki yeni konut projesi başlıyor

Toronto Pearson Uluslararası Havalimanı yakınında konumlanan Regal Plaza Corporate Centre, Eylül 2020’de başlayan geliştirme sürecinin ardından Haziran 2025’te tamamlandı. Yaklaşık 31 bin metrekare arazi üzerinde yükselen 11 katlı projenin inşaat alanı 55 bin metrekare. Otel, ofis, 

restoran ve perakende kullanımlarını bir araya getiren proje, Holiday Inn ve Staybridge Suites otellerinin bulunduğu bölgede konumlanıyor.

Akman, Regal Plaza’nın havalimanı çevresindeki ticari faaliyetlere katkısına işaret ederek, “Projenin yeni iş olanaklarını ve iş turizmini desteklemesini, bölgedeki ticari hareketliliğe katkı sunmasını bekliyoruz” ifadelerini kullandı.

Holdingin Kanada’daki yeni yatırımlarından Magnetic Hill, New Brunswick eyaletinin Moncton kentinde geliştirilecek. Yaklaşık 5 dönümlük arazide altı katlı ve 94 konutlu olarak planlanan projenin yatırım tutarı 40 milyon dolar. Kiralık konut ihtiyacına yanıt vermesi hedeflenen projenin, bölgedeki mevcut otel olanaklarıyla bütünleşmesi öngörülüyor.

Ontario eyaletinin Mississauga kentindeki Port Credit bölgesinde geliştirilecek Lakeshore Condos ise yaklaşık 2 dönümlük arazide sekiz kat ve 70 konut olarak planlanıyor. Yatırım tutarı 42 milyon dolar olan proje; Ontario Gölü, marina ve toplu taşıma bağlantılarına yakın konumuyla öne çıkıyor. Projede konutların yanı sıra ticari kullanım alanlarına da yer verilmesi öngörülüyor.

Her iki projenin Mayıs 2028’de tamamlanması hedefleniyor. 

Kanada’da inşaat ve otel yatırımlarını büyütmeye yönelik çalışmaların sürdüğünü belirten Ali Akman, “Kanada’daki inşaat yatırımlarımızı ve otel portföyümüzü genişletmeyi hedefliyoruz. Küresel ekonomik gelişmeleri yakından izliyor, Kanada’nın yanı sıra diğer pazarlardaki yatırım fırsatlarını da değerlendiriyoruz” diye konuştu.