“Pandemi koşulları ağır baskılarının dağılmaya başladığı şu dönemlerde, ciddi hareketlenmeler gözlemliyoruz. Yukarı yönlü devam edeceğine kesin gözle bakılan koşulları, avantaja çevirmek anlamlı olacaktır.”
2011 yılında birkaç cesur girişimcinin bir araya gelerek kurduğu Union İstanbul, bugün gelinen noktada, müşterilerine dijital ve konvansiyonel mecralarda interaktif çözümler sunan, pek çok başarılı projeye imza atmış 360 derece hizmet sunabilen bir reklam şirketidir
Aynı zamanda Google AdWords Premier ortağı olan marka, yapı sektöründeki önemli oyunculara da birçok alanda hizmet vermekte.
Union İstanbul Grup Şirketleri CEO’su İrfan Erkmen ile müşterilerine verdiği hizmetler, gayrimenkul pazarındaki son gelişmeler, dijital mecralardaki yenilikler, değişen müşteri beklentileri ve geliştirdikleri çözümler üzerine keyifli bir söyleşi düzenledik.
Öncelikle gerçekleştirdiğiniz faaliyetlerinden kısaca bahseder misiniz?
2011 yılından bu yana hizmet vermeye başlayan Union İstanbul Grup Şirketlerinde CEO pozisyonunda çalışıyorum. Şirket olarak, reklam ve medya planlama, strateji geliştirme, proje yönetme kısımlarında farklı birçok sektörde ulusal ve yerel düzeyde müşterilerimizle birlikte yürüyoruz. İstanbul, Ankara, Konya, İzmir ve Antalya ofislerimizle de markalarımıza “yerinde” destek vermeyi amaç edindik.
Google Premier Partner olarak, 2012 yılı itibari ile, dijital dünyada stratejiler üretmeye başladık ve danışmanlığını yaptığımız tüm markaların bu sürece çok daha hızlı entegre olmasına katkı sağladık.
Ağırlıklı olarak hangi sektörlere hizmet veriyorsunuz?
Hizmet verdiğimiz sektörler içerisinde hatırı sayılır konumda olanlardan biri de inşaat… Türkiye’de yaklaşık 200 farklı iş alanına doğrudan ya da dolaylı olarak katkı sağlayan inşaat, reklam ve medya dünyasına da dokunuyor elbette. Özellikle “pazarlama” noktasında destek verdiğimiz sektör, markalama ve hızlı satış odaklı söylemlerini hedef kitlesine ulaştırmak için birçok farklı kanalı kullanma gayretinde.
Son dönemde sektördeki değişimleri nasıl değerlendiriyorsunuz?
Yurtiçi ve yurtdışı ekonomik gelişmelerin etkisi ile 2018, inşaat sektörü için küçülmenin başladığı dönem oldu. Firmaların zorlu süreçlerden geçtiği, hatta maalesef düşük hacimli oyuncuların ciddi kayıplar yaşadığı bu geçiş dönemi, kısmen hala hissedilir seviyede… 2020 yılı ise, salgınla beraber tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de ekonomik anlamda doğal olarak daralmaların yaşandığı bir dönem oldu. Bununla beraber, yaşanan sıkıntılara rağmen TÜİK verilerine göre sektör, 2020 yılı 3. çeyrekte büyüme eğrisi göstermiştir. Yayınlanan raporda, 2020 nisan-haziran aralığında ortalama %2-3 daralan sektör, üçüncü çeyrekte %6-7 büyüme kaydetmiştir.
İçerisinde bulunduğumuz dönem hakkında neler söylemek istersiniz?
2021 yılına ise, bir önceki yıla oranla göreceli olarak daha rahat girildi. Bunun en belirgin nedenlerinden biride, 2020 yılında konut satışlarını destekleyen kredi olanakları neticesinde gelen yoğun taleplerin olmasıydı. Bu sayede, likidite olanaklarının pozitif yansımasıyla hareketlenmeler inşaat üretim bandına yansıdı. Yılın kalan yarısında, aşılamanın olumlu sonuçlanması ve yasakların temmuz ayından itibaren kalkmasıyla beraber, ülke genelinde ekonomik hareketlenmelerin belirgin bir hızda ivme kazanacağını öngörmemiz yanlış olmayacaktır. Ayrıca, konut tarafında “kredi faiz oranlarının düşürülme beklentisi”nin olumlu ya da olumsuz sonuçlanmasıyla tüketicilerin alımlara ağırlık vereceği gerçeği, sektörün büyük oyuncuları tarafından kabul görüyor.
Union İstanbul olarak çalışmış olduğunuz firmalardan ve bu firmaların projelerinden birkaç örnekle biraz bahseder misiniz?
Union İstanbul A.Ş., Ankara Ofisi olarak, bölgenin en fazla konut üreten firmalarıyla birebir çalışıyoruz. Bunların başında ise; Fırat Life Style ve Atayıldız Grup gelmektedir. Medya planlama ve satın alma, dijital marketing yönetimi, stratejik danışmanlık başta olmak üzere ajans olarak birçok alanda hizmet verdiğimiz iki kıymetli partnerimiz, Ankara inşaat üretiminin yaklaşık %80’ini karşılıyor.
Fırat Life Style ve Atayıldız Grup, geçtiğimiz yıllarda birçok önemli, konut-ticari, projeye imza atmış olup; hali hazırda onlarca yaşam alanı üretmeye de devam ediyor. Bölgesine değer katan; Velux Ankara, Referans Ankara, Natura Batıkent, Natura Yaşamkent, Natura Çakırlar, Natura Yenikent, Konum Eryaman, Motto Ankara projelerinin inşaalarına son hızla devam ediliyor. Bununla birlikte, Bodrum çevresinde “Lucca Yalıkavak” ve “Natura Yalıkavak” villa projeleri ile de tecrübelerini kıyı bölgelerine taşıyorlar.
Önümüzdeki döneme dair öngörünüz ne yönde?
Çalışmaktan keyif aldığım, Ankara’nın bu iki lider firma yetkililerinden aldığım dönütler ve tecrübelerimden edindiğim kadarıyla şunları söyleyebilirim; gayrimenkul, her zaman kazandırdı ve kazandırmaya devam edecek. Pandemi koşulları ağır baskılarının dağılmaya başladığı şu dönemlerde, ciddi hareketlenmeler gözlemliyoruz. Yukarı yönlü devam edeceğine kesin gözle bakılan koşulları, avantaja çevirmek anlamlı olacaktır. İnşaat sektörü güven endeksinin, 2021 Ocak ayı itibari ile artan oranda yüzdelik rakamlarını güncellemesi de sanıyorum bu yorumumu destekliyor olacaktır.
Son olarak eklemek istedikleriniz?
2021 yılı geri kalan yarısının, gerek inşaat sektöründe gerekse de genel ekonomide motivasyonumuzu arttıran gelişmelere gebe olması dileğiyle…
